威海各银行房贷利率？

商业购房贷款利率是多少

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，融360最新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。

拓展资料：

目前银行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

买房贷款办不了违约责任的承担：由谁承担违约责任，要看合同约定：

如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，则开发商有权解除合同，并可以追究购房者的违约责任。

如合同约定由于开发商的原因没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等致使银行按揭贷款无法办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，依据合同约定或者合同法的规定，购房者有权解除合同，并可要求开发商承担违约责任。

如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。

商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。

商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。

最近办理的威海商业银行的住房贷款，说是要上浮利率20％该怎么办

应该不会取消，不过你需要及时跟进，如果觉得这个利率无法接受，你可以主动取消。

央行给出的基准利率就是年利率，上浮20%就是在央行基准的基础上上浮20%。根据贷款的期限不一样，基准利率不一样，按照各档次上浮就是。举例来说，如果一年期的，基准是4.85，上浮20%，就是4.85*1.2=5.82，也就是一年期贷款年利率就是5.82%。

以下列出最新的央行基准利率，按照各期限选择，乘以上浮比例就是。

威海市商业银行的贷款种类

威海市商业银行抵押贷款 贷款机构：威海市商业银行 机构种类：小额贷款银行 贷款种类：抵押贷款 还款方式：到期还款 贷款额度： 1.00 - 100.00 万 适合地区：济南市 贷款币种：人民币 适合人群：其他职业,国有企业员工,公务员,律师,教师,企业法人,个体工商户,自由职业者 贷款利率：0.70% 贷款期限：12.00个月 - 12.00个月 办理时间：5天 贷款用途：个人消费贷款,短期周转贷款,个体户经营贷款,装修贷款,创业贷款,旅游贷款 其它费用： 无其他收费 产品介绍：

该贷款种类是威海市商业银行在济南地区推行的一种有抵押贷款产品，该贷款产品对于申请人职业和身份没有特殊的要求，只需提供济南本地的房产作为抵押便可申请贷款。最高贷款额度为100万，最长贷款期限为1年。要求抵押的房产市场估值在40万以上，面积在40平米以上，房龄不得超过20年。

产品优势：

1.贷款额度最高可达100万

2.抵押成数最高可达7成

3.贷款利率最低为基准利率上浮20%

4.贷款期限最长达1年

贷款条件：

1、房龄要求：最长不超过20年；

2、面积要求：最少40平米以上；

3、估值要求：最少40万以上；

4、抵押物坐落区域：济南市区；

5、抵押物类型：普通住宅、别墅、商铺、办公楼、厂房；

6、贷款期限：与客户年龄之和不超过65年。

申请资料：

1、借款人及配偶的身份证、户口簿结婚证

2、借款人及配偶的收入证明

3、近12个月以上借款人夫妻双方存折或卡的银行流水及其它有效资产证明，

4、所抵押房产证

5、消费用途证明

用途用于经营的另需准备资料：

1、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程（需工商局打印）、验资报告、开户许可证、贷款卡、法人身份证等复印件；

2、公司简介、法人简历、公司租赁协议、上下游客户合作协议（尽量多的提供，有助于反映您公司的经营情况。）

3、近12个月以上公司银行流水对账单，近3个月以上的纳税证明、增值税发票；近3年年末及近期3个月的财务报表及最后月的报表附注；

4、贷款用途证明资料：购销合同及交易对手营业执照复印件

对于威海商业银行住房贷款利率和威海各银行房贷利率的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。