有大额负债的话,不能贷公积金吗？

公积金贷款看负债情况吗

公积金贷款不查负债，公积金贷款额度跟自己的月缴存额有关。

公积金是政策性贷款，符合政策规定会审批的。住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是缴存住房公积金的在职职工和汇缴单位的离退休职工(并不是每个公积金管理中心都对离退休职工发放公积金贷款的)，其贷款的对象必须具备下列条件：

1、持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存。

2、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。

3、具有购买住房的合同或有关证明文件。

4、提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式。

5、符合住房资金管理中心规定的其他条件。

扩展资料

存在下列情形之一的，不能申请公积金贷款：

（1）职工购买的住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人的；

（2）购买单套住房部分产权份额的；

（3）职工与父母、配偶、子女之间买卖住房的；

（4）申请人和共同申请人未按照《住房公积金管理条例》缴存公积金，或者存在以弄虚作假等方式汇补缴公积金、调整缴存基数、挂靠单位缴存公积金等违法违规情形的。

参考资料来源：百度百科-住房公积金

参考资料来源：百度百科-住房公积金管理条例

参考资料来源：百度百科-住房公积金贷款

负债10万元会被公积金拒贷吗

负债10万元有很大可能会被公积金拒贷。申请公积金贷款时，申请人除了必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，且没有额度较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。如申请人有额度较大的负债，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

拓展资料：

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。

2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。

影响公积金贷款的因素：

一、 个人征信

不管大家申请的是何种银行贷款业务，但凡是申请银行贷款，都需要用户提供个人征信。个人征信中不仅记录了用户的一些个人信息，最关键的是，银行可以通过征信中的还款记录，判断大家的还款意愿。所以，一旦个人征信有不良贷款记录，就极容易导致公积金贷款被拒。

二、 公积金状态

想要申请公积金，不仅需要申请人购买过公积金，还需要申请人当前的公积金账户缴费是正常状态，如果有断交的话是无法申请公积金贷款的。不仅如此，申请公积金贷款，大家购买的公积金必须要连续缴纳至少半年以上才可以申请。

三、 首付款

虽然公积金可以为大家提供房贷服务，但贷款金额并不能支付购房的全额款项，需要申请人按照政府相关规定交纳一定比例的首付款。注意，根据大家公积金账户金额、每月缴纳金额的不同，贷款的金额也有所不同，如果公积金贷款的金额不足以缴纳剩余的购房款，那么大家就需要提高自己的首付款才能成功购房。

四、负债率过高

公积金贷款时也会查看申请人的负债率，如申请人如果征信记录结合月收入，显示负债率超过50%，那就有一定的危险，公积金贷款很难通过。

负债20万元会被公积金拒贷吗？一分钟给你答案！

;     在当前的大环境影响下，大部分人想要买房，免不了要跟银行申请个人住房贷款。在银行众多贷款产品中，公积金贷款是其中贷款利率最低的一种。有朋友咨询，负债20万元会被公积金拒贷吗？一分钟给你答案！

负债20万元会被公积金拒贷吗？

      如果有条件的话，大家都想要申请公积金贷款，毕竟公积金贷款的利率更低、还款方式也是直接划扣公积金。而在申请公积金贷款时，银行在审批时，一般以家庭的还款能力为准。如果贷款人有负债或者家庭有一定负债，想要申请公积金贷款是否能够通过？

      在实际情况下，如果贷款人的收入水平较高、稳定，并且月收入能够支撑贷款人偿还房贷和20万元的负债。那么银行在贷款人按时偿还负债的情况下，是有可能同意贷款人的公积金贷款申请的。

      如果贷款人的月收入不足以支撑每月的月供和20万元的负债，那么银行很大程度上会拒掉贷款人的公积金贷款申请。

      想要申请公积金贷款，一般需要申请人在申请时已经连续缴纳一年以上的住房公积金，并且没有公积金贷款余额。还需要贷款人有稳定的贷款偿还能力，有公积金认可的资产作为抵押或质押等。

      总而言之，只要贷款人的负债率没有超过银行要求，并且个人征信上没有什么不良记录。并且贷款人符合公积金贷款的要求，银行还是会同意贷款人的贷款申请的。

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负债5万元会被公积金拒贷吗

负债也是会影响公积金贷款的，因为公积金贷款同样也是要考察贷款人的还款能力的，如果职工负债过高的话，很可能会被拒贷。

一、公积金贷款被拒的原因是什么？

1.有正在偿还的公积金贷款或商业贷款。

这是毫无疑问的。公积金贷款的主要需求是确保刚需。对于那些仍在购买第二套住房但尚未支付抵押贷款的人来说，公积金贷款不受欢迎。有些城市只审查公积金贷款，但热门城市基本上同时审查公积金贷款和商业贷款。如果任何贷款没有还清，购房者将无法申请公积金贷款。

2.个人信用有瑕疵。

对于已经买房的朋友来说，这基本上是在买房之前核实过的，但是对于很多第一次刚需小白的人来说，他们往往会忘记在签合同之前查看自己的信用信息来支付定金。

3.住房公积金断缴。

对于热门城市来说，公积金的遣散费也是非常致命的。有的城市连续缴纳公积金5年，有的城市连续缴纳公积金2年、3年。如果打算换工作，中间的社保公积金一定要接好。

4.逾期还款。

公积金贷款虽然成本低，但按时还贷不能马虎。对于不能按时还款的，在消除影响后，可以正常申请公积金贷款。

二、住房公积金的特点：

1.普遍性：公积金主要面向城镇职工。因此，只要是城镇职工，就必须由单位和个人支付工资。

住房公积金；

2.强制性：用人单位不为职工办理住房公积金的，可以按照一定的规定进行处罚；

3、福利性：单位给职工缴纳的住房公积金，都汇入个人账户，方便以后职工在用公积金贷款买房时可提取使用，利率也比商业贷款低；

4、返还性：住房公积金最终都是归职工个人所有，等到满足一定条件时，职工可领取该住房公积金。

此外，公积金贷款和一般商业贷款也有一些区别。除了看资质和信用信息，我们还密切关注公积金的缴纳和提取。例如，如果用户缴纳公积金不足6个月，或者已经终止缴纳，即使个人条件好，也极有可能被拒绝。不用说，如果有任何违规提取公积金的情况，都会被直接拒绝。

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