贷款记录什么时候会消除？

2022上海购房政策变动有贷款记录什么意思

就是之前用过贷款买过房。

2022上海购房政策变动有贷款记录，意思是之前用过贷款买过房，算第二套房产。

上海购房政策：沪籍已婚家庭限购两套房，沪籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房。

是指目前名下无房，但是之前有过贷款记录。比如，市民买了一套小房子，办理了贷款，后来将其卖掉了，其名下则无房，但有一次贷款记录。

家庭名下在本市无住房且无住房贷款（含商业性住房贷款和公积金贷款）记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时继续执行购房首付款比例最低30％的规定，贷款利率为公积金贷款基准利率。

扩展资料

家庭在本市拥有1套住房且无住房贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于50％，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。同时，家庭有1笔未结清住房贷款记录的，申请公积金贷款时购房首付款比例不低于70％，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。

家庭凡购买非普通住房申请公积金贷款的，购房首付款比例一律不低于70％，若家庭名下在本市无房且无未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率，家庭在本市已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。

参考资料来源：人民网-广州公积金新政策“认房认贷” 无房有贷款记录首付四成

征信中的贷款记录显示5年。

个人申请的正规合法贷款都是会被记录在个人的征信报告当中的。征信借款记录一般5年自动清除一次，也就是说，征信记录一般保留5年。

但是如果征信上存在不良借款记录，例如最常见的逾期现象，只能在还清欠款的5年后才会消除，否则将一直保存在个人征信报告中。在不良信息保存期限内，用户若有异议可以向征信机构提出，征信机构应当予以记载。

征信的贷款记录是终身跟随的，只不过是每条贷款记录的状态会随时更新而已。但是每条贷款记录的逾期记录是每五年一更新的，也就是说随着时间的推移五年之前的贷款记录还是有的，但是五年之前的逾期记录就会更替下去。

拓展资料：

征信其实可以指很多内容，比如以下这几种：

1）征信报告：是我们信用历史的客观记录，它主要记录了我们借债还钱、合同履行、遵纪守法等信息。

2）征信系统：以上的这些信息都是来自于征信系统，征信系统又称“金融信用信息基础数据库”、“企业和个人信用信息基础数据库”。这是国家建立的记录我们信用信息的数据库，我们和放贷机构之间的信贷交易信息，以及其他一些信用信息都记录在这个系统中。

3）征信中心：即中国人民银行征信中心。它是负责建设、运行和维护征信系统的专业化征信机构，它是人民银行直属事业单位，它不以营利为目的、不从事放贷业务，是独立第三方。

征信包括以下几个方面：

1）基本信息：包括身份信息、居住信息、职业信息等。

2）信贷信息：指借债还钱信息，信用报告中最核心的信息。

3）非金融负债信息先消费后付款形成的信息，如电信缴费。

4）公共信息：社保公积金信息、法院信息、欠税信息、行政执法信息等。

5）查询信息：过去 2 年内，何人何时因为什么原因查过您的信用报告。

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