公积金贷款是不是便宜些？

公积金买房能便宜些吗？公积金贷款买房首付比例多少？

; 现在的有房一族越来越多，很多人的奋斗目标就是在城里能够买上一套房子，但是一套房子买下来，基本是要靠贷款的。我们都知道，我们每个月所交的住房公积金能在买房的时候发挥大作用，不少人表示疑惑，公积金买房是能便宜些吗？那么公积金贷款买房的首付比例是多少呢？

公积金买房能便宜些吗？

当然不能。公积金买房的价格是一样的，只不过如果买房用公积金贷款利率是会更低一些的，但是公积金贷款买房的限制条件会比较多。

2018年公积金房贷基准利率为比商贷便宜很多。但是公积金贷款买房只能贷到房子评估值的80%，一般公积金贷款金额最高为80万，信用等级高的贷款额度也会稍高一些。

公积金贷款买房首付比例是多少？

公积金贷款买房的首付比例一般会根据你要买的房子类型来确定，还会根据当地的政策而有所不同，但是一般的情况如下：

1、如果是购买的首套住房，且建筑面积在90平方米及以下，或者按照规定购买的经济适用房的，首付款比例不低于20%即可。

2、如果是购买首套住房，且建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不能低于30%。

3、如果是购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率也会有所上浮，按照同档次基准利率的倍执行。

以上就是关于贷款买房的相关介绍，希望对大家有所帮助，具体的相关政策以及详细信息，建议大家可以拨打当地的公积金管理中心电话询问得知。

肯定划算呀，公积金贷款利率比较低。就算是超过100平方的房子利率是3.25。比一般正常的商贷要便宜很多，甚至只是一半。

使用住房公积金买房是没有优惠的，只有使用住房公积金贷款买房才能享受优惠。如果贷款金额为100万元，贷款年限为三十年，并选择等额本息进行还款，商业贷款的利息高达91.06万元，但住房公积金贷款的利息是56.67万元，使用住房公积金贷款可以便宜34万元左右。

二、公积金买房流程是什么

1、首先购房者应将住房公积金贷款申请书上交至当地的住房公积金管理中心，并按要求仔细填写住房公积金申请表，住房公积金管理中心受理后会对购房者上交的材料进行初审，初审通过后会发放一份《抵押物审核评估通知单》。

2、购房者拿到通知单后，应携带通知单到住房公积金管理中心指定的评估机构，对房屋的价值进行评估，评估后评估机构会出具一份评估报告，但如果房屋类型为经济适用房可以省去这一步。

3、申请人选择合适的担保方式，并办理担保手续，之后便可以与贷款银行签订住房公积金贷款合同，签订合同后整个过程就全部结束了，接下来购房者只需按时还款即可。

总结：住房公积金买房能便宜多少的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。由此可知，使用住房公积金贷款买房与其它贷款方式相比，要便宜很多，但是具体金额大家还是要看当地的购房利率哦!

在如今，缴纳公积金的职工越来越多，而缴纳公积金的好处，就是可以申请公积金贷款，这样可以得到利率方面的优惠，能省下不少钱，那么使用公积金买房能便宜多少？下文就来带大家了解一下。

目前，五年以上公积金贷款利率为3.75%，而5年期以上贷款基准利率为4.90%，申请公积金买房，利率要低1.15%。所以在一般情况下，贷款买房的时候，最好有效选择公积金贷款，可以省下不少钱。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。根据规定，缴纳公积金超过半年，就可以申请公积金贷款。

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