公积金贷款可以还贷款吗？

公积金可以用来还贷款吗

一、公积金可以还房贷吗

公积金是可以用来还房贷的，可以从住房公积金帐户提取出公积金余额，一次性的归还贷款。很多人退休后，采用了这一方法还贷。还贷后，若还有贷款尚未还清，就对剩余贷款的本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款的金额。

也可以从公积金帐户中提取出余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干个月。停止还贷期结束之后，贷款人必须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每个月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段的收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式来还贷。

二、如何用公积金来还房贷

住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。

1、购房贷款人向市住房公积金提出《提前还款申请》，由信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。

2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。

3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。 只要提前一个月向银行申请就行了。

公积金余额可以还贷款吗

公积金余额可以用来冲抵贷款。但是不同地方对于公积金的规定有所不同，在使用公积金余额冲抵贷款之前，最好到当地的公积金管理部门进行咨询。

公积金冲抵贷款有两种不同的还款方法，分别是一次性还款（每年）和逐月还款。

（一）一次性还款。选择这种还款方式的借款人，每年都有一次提取住房公积金冲抵贷款本金的机会。在使用公积金冲抵完贷款本金之后，贷款机构会重新计算借款人的月供。在冲抵完贷款本金之后，借款人按照新计算出来的月供继续还款就可以了。

（二）逐月还款。选择这种还款方式的借款人，每个月都可以从自己的公积金账户里提取一部分公积金，用来偿还这个月的月供。如果提取的公积金不能完全还清这个月的月供，借款人还要自己补足差额。每个月提取的公积金不仅可以用于偿还公积金贷款的月供，在没有公积金贷款的情况下，这些提取的公积金还能用于偿还商业贷款的月供。

需要注意的是，如果选择了一次性还款，当年借款人就不能再选择逐月还款了。借款人只能在两种还款方式中二选一。

公积金可以用来还房贷吗

公积金可以用来还房贷。根据我国《住房公积金管理条例》规定，职工可以提取住房公积金来偿还购房贷款。公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取分成约定提取、部分提取和销户提取三种类型。

《住房公积金管理条例》

第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

公积金可以用来还房贷吗？需要满足什么条件

公积金可以用来还房贷吗?

公积金可以用来还贷款的。只要是按照标准缴纳五险一金的用户，住房公积金是可以直接用于偿还房贷款项的。有些不想取公积金，想直接拿公积金余额抵扣房贷也是可以的。但是用户需要明白，月冲还贷不是每一个用户都能申请的。在条件不达标情况下，用户是无法成功申请到该项业务的。

如果用户想要直接使用公积金还房贷的话，可以去申请月冲还贷业务。月对冲还贷是指在住房公积金管理中心办理了公积金贷款的借款人，可申请委托公积金中心按月从本人住房公积金账户中提取公积金直接归还公积金贷款的一种提取还贷业务。

申请条件是什么?

【1】在办理该业务前需要在公积金中心系统内按月正常缴存公积金且已办理公积金贷款，同时贷款本息尚未还清的冲还贷职工，才能申请成功。

【2】缴存账户中的公积金存储余额不少于1个月应还贷款本息总额。

【3】冲还贷职工公积金账户不存在冻结、担保等情况。

如果双方都有公积金的，则在办理了商贷后，借款人一方可以申请公积金月冲还商贷，另一方只能先把公积金提取出来再还房贷。使用公积金还贷之后，若还有贷款未还清，银行就会对剩余贷款本金和还款期限重新计算。

总的来说，用户是可以使用公积金还房贷的。而且，还房贷是可以从借款人的公积金账户里面扣的。如果是将公积金提取出来还款的，提取的住房公积金金额不足时贷款人要及时补足还款金额。

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