房子抵押贷款无力还,怎么办?
1、申请延续展期。
如果实在是资金周转不灵,暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话,银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。
2、向亲朋好友借钱还贷。
如果经济困难,但又不想房子被拍卖的话,可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。亲戚朋友在人情方面可能多多少会给予帮助。
3、抵押物被拍卖。
如果实在穷尽所有办法。都无力偿还贷款的,只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低,所得的价款会优先偿还贷款,剩余的部分才会返还本人。所以,不到最后,都不要走到拍卖房屋这一步。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百一十条 【抵押权的实现】
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
银行的抵押贷款还不上银行会怎么处置
1.依法处置抵押财产;
2. 如果贷款有保证人,银行有权向保证人追索贷款本息;
3. 如果借款人有未收回的债权,银行有权行使代位权;
4. 依法向人民法院提起诉讼,起诉借款人。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权。
拓展资料:
1,银行借钱需要抵押什么东西吗
有不需要抵押的,可以在银行做无抵押贷款。
无抵押贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵 押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料、向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同。
2,如何去银行贷款5万?
客户要注意带齐个人身份证,以及工资单、银行流水等收入证明,建议客户最好选择有业务往来,且存有一定资产的银行,比如工资卡、存折的开户银行。 而且可以直接选择申请信用贷款,只要保持有良好的个人信用,征信报告里不存在不良记录,银行一般会审查客户近两年内的征信情况;同时拥有稳定合法的经济收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力,一般就能顺利办下来。 当然,客户还可以去办理抵押、担保贷款,不过如此一来,客户就还得提供合格的抵押、担保才行。名下有财产的可以用房产、车辆、大额存单等进行抵押;而找的第三方担保必须资信良好才行,以及要同自己一起去网点办理,担保方也得备上个人身份证、收入财力证明等相关资料。
商铺抵押银行贷款,不还会坐牢吗?
银行贷款还不上银行机构是会采取一系列措施的,具体如下:
1、银行将会向借贷人进行电话催债。
2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款,那么将会产生一定的罚息,并且会给自己造成信用不良记录。
3、若是借贷人还是迟迟不还款,那么银行会派有关工作人员亲自上门催债。
4、直到最后借贷人都还是不还款,那么银行将会采取法律手段,通过法律来维护银行自身权益,如果借贷人是办理的抵押贷款,那么该抵押物会被法院进行拍卖,然后将拍卖获得的资金用于偿还贷款。
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