soho抵押贷款？

首套房购买的是SOHO，能享受首套房贷优惠的政策吗

首套房贷款贷款l利率上浮10%，现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期6.90%,上浮后，利率为7.05%*1.1=7.755%；

贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：短期贷款六个月6.10%；六个月至一年6.56%；一至三年6.65%；三至五年（含）6.90%；五年以上7.05%；

贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日；

除非国家（或贷款发放银行）有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。也就是说，只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。

SOHO二手房的贷款利率多少

若准备在我行申请个人住房贷款，您实际可以申请到的贷款利率是经办行结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。

若想了解目前的贷款基准年利率，可进入我行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。

有在SOHO贷款成功的吗

应该是有成功贷款的的，因为它本身可以贷款，并且商业贷款的总价不高于普通贷款的总价，贷款的利率根据合作银行的不同而不同，而商品房的浮动利率也不同。

拓展资料

SOHO中国有限公司简介：

1.SOHO中国有限公司(香港交易所:410)前身为北京鸿世实业有限公司，成立于1995年，是中国大陆一家以开发和销售北京中心商业地产为主的商业地产开发商。SOHO中国是目前北京最大的房地产开发商。公司的创始人是潘石屹和张欣。 2007年10月8日，SOHO中国在香港联交所上市，募集资金超过128亿港元。当时，它打破了碧桂园在香港IPO筹资纪录，成为史上最成功的内部住宅企业。 2017年7月5日，Soho中国以35.73亿元的价格出售毛利润1.27亿元的上海虹口Soho后不到10天，再次发布出售光华路Soho 2和天空Soho两个项目的意向。

2.虽然SOHO这个词早就被老年网民所熟知，但我们经常听到很多朋友问SOHO是什么意思。SOHO——小办公室(和)家庭办公室字面意思是家庭办公室或小办公室。事实上，它的意思是自由职业者或自由职业者。当然，SOHO也代表了一种更自由、更开放、更灵活的工作方式。随着互联网时代的到来，SOHO已经成为人们追逐的时尚词汇之一。专为SOHO家庭设计的住宅、家具和家具产品也成为企业新的卖点。现代城市之所以被称为“SOHO现代城市”，是因为为自由职业者准备的商业和住宅公寓在一段时间内拥有无限的风景。几年前，所谓的SOHO家族也多指那些专业的自由职业者:自由职业者、平面设计师、工艺设计师、艺术家等。

3.在过去两年中,随着互联网在各个领域的广泛应用和普及办公设备如电脑、传真机和打印机在家庭,SOHO已成为一个工作模式,越来越多的人可以试试,和它的内涵与形式也在发生变化。这样的一群人在互联网上很活跃。他们不属于任何公司，但他们为不同的公司工作;它们与主流媒体分离，但又与媒体密不可分;他们没有固定的老板，他们是自己的老板;他们没有固定的工作时间，想工作就工作;他们就像倒挂在互联网上的蝙蝠。他们夜以继日地来来去去——他们是互联网上的SOHO家庭。也许是网页制作专家，也许是天生的网络写手，也许是时尚的网络主持人，也许是广告公司的创意天才总之，网络为他们提供了一个工作和生活的大平台。

4.随着互联网的逐渐普及，网上购物(尤其是在非典之后)已经成为人们购物的重要选择，因此它创造了大量的网上SOHO商人。他们要么开网店，要么在电子商务网站或厂家上行贿，利用网络和人际关系的双重优势，向客户销售高质量和低成本的产品。与早期的SOHO相比，这种方法没有更多的专业知识要求，将成为下一步的岗位工作者和其他创业者的首选。

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