婚后买房一人贷款离婚后？

夫妻共同申请公积金贷款后，一方辞职会对放贷造成影响吗？

夫妻共同申请公积金贷款后，只要贷款已下放了，一方辞职后不会对公积金贷款造成影响，如果辞职一方用公积金账户充抵月供，得保证月供的余额。

贷款利率是没有影响的，但是如果贷款没有审批下来则会影响贷款的审批。

现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：

1、借款人具有完全民事行为能力;

2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

8、借款人同意办理住房抵押和保险;

9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

用公积金贷款买房，你的合同上面只要写你们夫妻二人的名字上去，只要你们两个的公积金账户里面有钱，就可以用你们两个的公积金贷款买房了。还需要你的收入证明，如果每月还款金额不大，就需要一个人的收入证明就可以的，所以，一方离职，对你买房是没什么影响的。

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