商业贷款提前还款分批还款？

房贷商业贷款可以提前还吗

可以的。买房时的贷款，从开始还款之日，只要已经还款满一年了，就可以提交还清剩余的贷款。当然了，也可以分三次一部分一部分的还。都是要根据自身的经济情况来决定的。以及也要了解到贷款银行的一些规定。提前还款不仅缩短自己的还款周期，还能够减少利息的支出。提前还款当中“部分还款”有几种不同的方式：第一种是供款额不变，期数缩短。第二种是供款期数不变，月供额减少，即在剩下期限内，月供款额和供款期数都做调整。“全部提前”的具体做法是：先到银行查清尚欠本金和利息，一次性全部还清所余贷款，然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明，之后再到房管局办理涂消抵押证明，这样，客户与银行的借贷.抵押关系就解除了。

提前还清贷款要注意什么?

1.贷款文件要准备好。

借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证.借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

2.降息后利率的计算方式。

新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。

3.退保。

贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件.原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。

还款金额还是还款方式都是可以自由选择的，但是也要了解一些手续办理，无论是商业贷款，还是公积金贷款公积金贷款，满一年后都可以向贷款银行申请提前还按揭，申请通过后才能排号还贷，还贷后，之后的利息不用交，一般只多缴纳一月的月供作为还贷违约金，在考虑清楚全面后就可以实施了。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第六百七十五条【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

商业贷款可以提前还款吗

商业贷款可以提前还款。提前还款时需要先拨打电话到银行进行咨询，许多商业贷款提前还款的时候会扣除一定的违约金，不同银行扣除的违约金的占比是不一样的。并且提前还款时还需要掌握好时间点，再决定是否提前还款。

商贷可以提前还款

商贷可以提前还款，只是提前还贷的贷款人需要提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。大部分银行对提前还款有时间限制，必须还款满一定期限后才能提前还款，另外，提前还款的话还可能会产生一些违约金，不同银行违约金的收取标准是不同的。

银行提前还款罚息规定

1、招商银行：不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。

2、建设银行：不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。

3、农业银行：不满一年提前还款的，以本金×月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。

4、工商银行：不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。

5、中国银行：不满一年提前还款的，收取最高不超过六个月利息的违约金，贷款满一年后提前还款，和农业银行一样，不收取违约金。

6、交通银行：对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。

7、广发银行：贷款不满一年提前还款的，需要收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，则和农业银行一样，不收取任何违约金。

8、光大银行：贷款不满一年提前还款的，需要收取3%～6%的利息作为违约金，只要满了一年则和农业银行一样，不需要受违约金。

9、浦发银行：贷款不满一年提前还款的，有两种违约金方式：一种是1.5%的利息，另一种是3%的利息，而且贷款满一年之后，也不收取违约金。

10、深圳发展银行：比一般的银行要求更为严格，一般期限是两年，至于两年内的违约金额，则要根据合同来看。

商业房按揭贷款，提前还一部分房贷有什么要求？可以分几次来还？

1、提前还款应在贷款实际发放一年以后提出，否则银行有权拒绝，如经银行同意的，需要支付违约金；

2、一年以后可以提前还款，应提前预约，还款额不少于6个月的月还款额，是否收取补赏金，由审批者确定；

3、如贷款合同上规定有提前还款次数限制的，按合同执行。

4、如合同上没有限制提前还款次数的，你有钱就可以提前还款，建议1年提前还款1次，分5次来还。

对于商业贷款提前还款分批和商业贷款提前还款分批还款的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。