抵押贷款利率高吗知乎？

房屋抵押贷款10年的利率高吗

高。自2017年10月央行降息后，截止到2022年11月8号银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为4.35%；一年至五年（含五年）利率为4.75%；五年以上为4.90%，房屋抵押贷款10年的利率为4.90%，相对年限短的情况下，利率还是很高的。在2018年，银行也会按照此基准利率执行。

抵押贷款利息高吗？

抵押贷款的利息其实是比较高的，一般来说抵押贷款的利息可以达到4%~8%左右，这和市场的利率的变化也是有很大的关系的。

我们在生活当中接触最多的抵押贷款其实就是房地产市场的抵押贷款利率，其实很多人在购买房子的时候都不会拿所有的钱去购买的，这其中是因为资金不足产生的问题，另外一方面也是为了应对这个社会当中存在着一些通货膨胀。

很多家庭都会采用抵押贷款的方式购买房子的。

其实很多家庭都会采用这样的方式贷款的，因为房地产市场的价格是非常昂贵的，目前在城市里面购买一套房子，至少需要200万元左右才能够获得一套房子。90%以上的家庭都拿不出这么多的钱，所以只能够通过抵押贷款的方式获得其他的资金。

抵押贷款对于我们国家的房地产市场的发展非常重要。

抵押贷款对于我们国家房地产市场的发展来说起到了推动的作用，这是因为这种贷款形式的存在，才会让我们国家目前拥有了如此庞大的房地产市场规模。很多老百姓都已经参与进来了，对于我们国家未来房地产市场的推动也是有促进作用的。

抵押贷款的本质也是一种贷款。

抵押贷款其实也是一种贷款，既然属于贷款，那么就满足贷款所拥有的一些特点。抵押贷款从一定程度上，是依靠自己所拥有的不动产来作为抵押产品的，这些抵押品是不能够随意进行转卖的。

在目前这个社会当中，其实很多人在购买房子的时候都没有太多的钱可以利用，所以只能够通过贷款的方式缓解自己所拥有的压力。抵押贷款利率最大的一个好处就在于可以拿自己的不动产进行抵押，从而能够让自己更加轻松的获得资金。

房屋抵押贷款年利率16.5%算高嘛

还行，不高也不低。目前房产抵押贷款利率是以央行规定的基准利率为基础，再根据贷款人的个人综合资质情况浮动执行的，通常会上浮10%到20%左右。那么房产抵押贷款利率高吗？和找法网小编一起来看看。

一、房产抵押贷款利率高吗

央行最新的商业贷款基准利率为：一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。住房抵押贷款利率执行中国人民银行的规定，一般根据申请人情况在基准利率上有所上浮，具体可咨询当地的银行。总体来说，房产抵押贷款属于商业贷款，利息要高点。

二、不同贷款用途的房产抵押贷款利率分别是多少

1、抵押用于企业经营

用于企业经营的房产抵押其贷款利率为视银策及借款人的资质不同，在基准利率上上浮20%以上。一般的贷款年限为五年之内，抵押的贷款额度，一般经营用途的高可以申请到房产估值的70%。申请办理时带上贷款者的身份证、户口本、婚姻状况的证明、房产证的原件及复印件等材料，还要带上自己公司的营业执照副本加盖公章、公司章程、公司近1到3年的财务报表还有企业银行流水等。

2、抵押用于个人消费

用于个人消费的贷款抵押，利率一般为执行基准利率或是上浮10%。一般的贷款年限为十年以内。办理房产抵押贷款时，需要准备的资料有借贷款人的身份证、户口本、婚姻状况的证明、房产证的原件及复印件、银行流水及个人消费用途证明等等的材料。

3、抵押用于购买商用房

用于购买商品房，房产抵押的贷款利率现已经从原来的基准利率调高至1.1倍。房产抵押的贷款年限也比之前的短，由原来的长20年现在普遍缩短至10年。办理房产抵押贷款时，需要准备的资料有贷款人的身份证、户口本、婚姻状况的证明、房产证的原件及复印件、银行流水及购买商用房合同等等。

综上所述，我们可以得知房产抵押贷款属于商业贷款，利息要高点。

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