关于贷款31万10年月供多少的信息

房贷31万元10年每月应还多少钱

贷款总额31万，贷款期限10年，2015年08月26日规定，5年以上商贷利率5.15%，可以采用两种方式还款，等额本息法和等额本金法。

等额本息法：每月还款3,310.81，总支付利息87,296.81，本息合计397,296.81；

等额本金法：首月还款3,913.75，每月递减11.09，总支付利息80,490.21，本息合计390,490.21。

等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]。

等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本金贷款计算公式:

每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。

贷款31万，期限10年，年利率6.55％，等额本息还款方法，月供：3527.88元，总计423345.47元

既然规定了利率，也就没有商贷和公积金贷的区别了。

贷款31万10年还清，按所述利率4.4，等额本息还款方式，月供3197.87元，总利息73744.2元，还款总额383744.2元。

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