50w公积金贷款30年每月？

公积金贷款60万30年月供多少

60万公积金贷款30年等额本息月供2611.24元，等额本金首月月供3291.67元，之后递减。60万公积金贷款30年等额本息贷款总利息为340045.65元，本息合计940045.65元；等额本金贷款总利息为293312.50元，本息合计893312.50元。

住房公积金贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

公积金贷款60万30年每月还多少

假设公积金贷款执行利率是3.25%，那么，年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.2708%    

分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算

一、“等额本息”方式  

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]  

月还款额=600000*0.2708%/[1-(1+0.2708%)^-360]  

月还款额=2,611.11元  

还款总额=939,998.23元  

利息总额=339,998.23元  

二、“等额本金”方式  

(1)、计算首期还款额  

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]   

首期还款额=600000*[(1/360)+0.2708%)]  

首期还款额=3,291.47元  

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=600000/360*0.2708%

月递减额=4.51元

(3)、计算利息总额、还款总额  

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)  

利息总额=1/2*600000*0.2708%*(1+360)  

利息总额=293,276.40元  

还款总额=893,276.40元  

结果：    

在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款2,611.11元，还款总额939,998.23元。    

“等额本金”方式，首期还款额3,291.47元，以后逐月递减4.51元；还款总额893,276.40元。

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息46,721.83元。    

贷款60万，分30年还，月供多少？20年又是多少

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输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2022年11月20日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

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