银行住房贷款是复利吗？

银行贷款利息计算中什么叫做的单利，什么叫做复利

（1）单利：应归还的贷款本息，付息日没按时归还的，按贷款本金的万分之三加收罚息，利息不再加收罚息。 （2）复利：应归还的贷款本息，付息日没按时归还的，本金和利息都得加收罚息。

1、银行存款利息的计算公式： 本金*利率*期限

注意：利率的单位要与期限相吻合。比方说是年利率的，期限要以年数为单位；月利率的，期限要以月数为单位；日利率的，期限要以天数为单位。

年、月、日利率换算：月利率=年利率/12；日利率=月利率/30=年利率/360。

例：2011年7月8日存入银行定期1000元，期限一年，存入时的年利率是3.50%，到期（2012年7月8日）时的利息为：1000*3.50%*1=35元。

如果存期是2年的，利率是4.40%，到期（2013年7月8日）时的利息是：

1000*4.40%*2=88元

2、单利的计算公式，基本上就是上面所讲的。复利的计算公式：

本金*[（1+利率）^时间-1]，也可以：本金*（1+利率）^时间-本金。说明：^表示乘方，^3表示3次方。

例：2011年7月8日存入银行定期1000元，期限一年，到期自动转存二年（连本带利转存，共三年），一年期的年利率是3.50%，到期（2014年7月8日）时的利息为：

1000*[（1+3.50%）^3-1]=108.72元。

3、区别：单利计息只计算本金的利息；复利计息是将上个期限的利息加入到本金中一起计息，俗称“利滚利”。

贷款单利复利什么意思

贷款的单利和复利就是计算利息的一种方式,你可以根据自己的需求选择。一般来说很多人都会去选择单利,因为单利是比较容易计算的,也是比较常用的,而复利的计算方式更为复杂,可能会让客户搞不清楚。不过有些客户的金融计算能力比较好,他就会选择复利,因为复利也是比较优惠的。

单利和复利的具体意思

很多人认为复利比单利要贵,其实不是的,因为在复利的时候银行会减免一定的手续费,这样复利就比单利优惠。单利：是指指按照固定的本金计算利息。复利：是指第一期产生利息后,第二次的本金包括本金和第一次产生的利息,一次为本金计算利息。复利又叫利滚利。其实这两种都是利息的计算方式,如果你是在银行存款就可以选择复利,毕竟在存款的时候复利是比较多的,如果你是在银行贷款,在没有优惠的情况之下就要选择单利,不要选择复利。

贷款时可以自己选择利息的计算方式吗？

现在银行也是很人性化的,在贷款的时候是可以让客户选择利息的计算方式的。如果你选择了单利,那么银行就会加一定的手续费,是因为单利是比较少的。如果你选择了复利,那么银行就会为你减免一定程度的手续费,相比而言复利还是更优惠一点的。不过复利的计算方式也是很绕人的,很多客户不明白复利的计算方式,就单纯的以为复利比单利要付的利息多,就不会选择复利,而是选择单利。

所以在银行贷款的时候,你一定要明白单利和复利这两种利息计算方式,看看哪个利息计算方式下付的利息是比较少的,就可以选择哪一种利息计算方式。

贷款复利是什么意思

问题一：银行贷款为什么用复利 所谓复息就是指弧户贷款利息所产生的利息，这是对不按期还款的客户的一种惩罚措施，同时也是对银行利益的一种保障。

问题二：银行贷款利息怎样计算，复利是什么意思 银行贷款利息＝贷款本金*利率*期限，其中如果是年利率则期限用年数，如果是月利率则期限用月数

复利就是算出的利息作为本金再计算利息

问题三：贷款复利怎么计算 用到复利终值系数和年金终值系数。

比如：贷款10万，贷期20年，年利率6%

10*（F/P,6%,20)=32.071万

分期付款。

每年付32.071/(F/A,6%,20)=32.071/36.786=0.9782万元

每月付9782/12=815元左右。

如果考虑每月的复利折合到年。就比较麻烦了。

如果是估算。这样就够了。

问题四：贷款复利是什么意思，利息如何计算 / 贷款通用知识 解：P――本金，又称期初金额或现值；

i――利率，指利息与本金之比；

I――利息；

F――本金与利息之和，又称本利和或终值；

n――计算利息的期数。

单利下第一年的利息不作为第二年存续的本金，复利则将第一年利息作为第二年续存的本金，复利计息则称为利滚利。

终值是指若干期以后复利计息下本金和利息的本利和。

复利终值的计算公式是：

FVn = PV *（1+i）^n （就是本金×（1+利率）的期数次方）

如：王某向银行贷款10000元，贷款期限2年，年利率为6%，第2年的期终金额是多少？

FVn = 10000 * （1+6%）^2 = 10000 * 1.1236 = 11236元

问题五：贷款复利天数什么计算 贷款复利计算公式

贷款的复利计算公式

F=P*(1+i)N(次方)

F：复利终值

P：本金

i：利率

N：利率获取时间的整数倍

假设初始投资本金为10000元，年复利率为25%，那么5年后最终资本在EXCEL表格里怎么计算呢？

问题答案=10000*(1+0.25)^5

举个例子，假设初始投资本金为10000元，周期是5年，最终资本为26000，就是获利16000，如何在EXCEL表格里计算年复利率呢？

就是F=P*(1+i)N(次方)这个公式反着求i值.

那么1+i=(F/P)的1/N次方

那么i=(F/P)的1/N次方-1，写着公式就是=(F/P)^(1/N)-1在复利计算工式中，加入一条件。举例：假设初始资本P＝10000，利率i＝20%，周期N为5年，加入的条件为每一年减掉1000，这样最后的F值如何求?

=RATE(5,0,-10000,26000,0)

问题六：银行贷款年利率是单利还是复利 建设银行个人住房贷款利息是复利。

① 从本质上说，贷款利息是复利，又不是简单的复利；

② 即每月还款中一部分是利息，一部分是本金，下月计算利息时先计算出本金余额，直接乘以月利率得出本月应还利息，再用月供-本月应还利息就是本月还本金额，如此往复计算。

逐笔计息法：

（1）按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：③利息=本金×实际天数×日利率

问题七：为什么存款是单利贷款是复利 政治上没有权利的社会成员，必然是经济上被盘剥的对象。你不觉得很多地方都这样吗？你是纳税人，但税款怎么用的你无权过问。这叫做不平等。

问题八：银行贷款是复利吗 所谓复息就是指客户贷款利息所产生的利息，这是对不按期还款的客户的一种惩罚措施，同时也是对银行利益的一种保障。

问题九：贷款复利怎么计算 用到复利终值系数和年金终值系数。

比如：贷款10万，贷期20年，年利率6%

10*（F/P,6%,20)=32.071万

分期付款。

每年付32.071/(F/A,6%,20)=32.071/36.786=0.9782万元

每月付9782/12=815元左右。

如果考虑每月的复利折合到年。就比较麻烦了。

如果是估算。这样就够了。

问题十：何为复利，和银行的利息有什么区别。 你所说的复利被人民公认为世界第八大奇迹，就是利滚利，以前地主收高利贷就是这个利息、。

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