公积金贷款时发现有不良记录怎么办
公积金贷款产生的不良记录不可人为主动消除,不良记录计入个人征信。
① 一般五年后才可消除;
② 部分情节严重的可延期至十年清除;
③ 部分情节严重,性质恶劣的会进入永久黑名单;
④ 征信不良记录存在期间,不可购买火车票、飞机票;
⑤ 出行收到一定管制,出国申请可能不会得到批准;
⑥ 信用卡、贷款申请不会批准。
申请流程
折叠提交资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
审核通知单
管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。
审批
担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备厦门住房公积金管理中心的资质认证,且与担保中心签有合作协议。)
缴费
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
材料转送
审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。
签署合同
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施,目的在于由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 按照规定,凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的相关规定,申请公积金贷款。
吉林银行办理公积金贷款买楼的条件,对个人征信的具体要求有哪些?
吉林银行办理公积金贷款买楼的条件,对个人征信的具体要求很严格,有以情况将无法贷款:
信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。
2.房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
3.车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
4.贷款利率上调,仍按原金额支付“月供”,产生欠息逾期。
5.“睡眠信用卡”激活后不使用也会产生年费,若不缴纳就会产生负面的信用记录。
6. 信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。
7. 为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款。
10. 个人信用卡出现tx 的行为。
11. 助学贷款拖欠不还款。
12. 手机扣费与银行卡扣费挂钩,在手机停用后没有办理相关手续,因欠月租费而形成逾期。
13. 被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。
目前就对个人征信信息而言,有效的征信信息包括四部分:
1.用户的基本信息,姓名、出生地、职业、收入、学历以及住址等;
2.金融和借贷信息,包括助学贷款、车贷、房贷以及信用卡还款记录等;
3.消费信息,包括商场和网络的消费信息,频次档次都是怎样;
4.社会公共信息,是否有法院判决、是否偷税漏税,是否有公交地铁逃票记录等。
参考材料
个人用虚假材料提取公积金,被发现,对公司有什么影响?
个人用虚假材料提取公积金对公司没有什么太大的影响。
但是对于个人将采用弄虚作假、欺骗的手段提取住房公积金或者获得住房公积金贷款的,将按照国家规定的法律处理包括纳入不良行为记录等,5年内暂停受理申请人住房公积金提取、贷款、转出以及异地贷款开具缴存证明的申请;并将申请人骗提骗贷行为报送至其工作单位以及中国人民银行征信中心。同时,要求申请人在规定时间内全额退回骗提骗贷资金。构成犯罪的,依法追究刑事责任。
《中华人民共和国刑法》第二百零一条 纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
扣缴义务人采取前款所列手段,不缴或者少缴已扣、已收税款,数额较大的,依照前款的规定处罚。
对多次实施前两款行为,未经处理的,按照累计数额计算。
有第一款行为,经税务机关依法下达追缴通知后,补缴应纳税款,缴纳滞纳金,已受行政处罚的,不予追究刑事责任;但是,五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。第二百零三条 纳税人欠缴应纳税款,采取转移或者隐匿财产的手段,致使税务机关无法追缴欠缴的税款,数额在一万元以上不满十万元的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金;数额在十万元以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金。
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