名下有车贷还能贷款买房子吗？

车贷影响贷款买房吗

车贷不会影响贷款买房。车贷对于房贷没有直接影响，因为房贷不会审核车贷情况，但要注意车贷可能会影响房贷额度，如果收入是车贷月供的好几倍，那么，名下有无车贷，都对贷款买房基本上没什么影响。

但如果收入和车贷月供相差不大，那么车贷就很有可能会影响到，房贷的额度和房贷的申请。

拓展资料：

办理贷款之前一定要确保自己已经符合贷款条件，比如足额缴纳社保、拥有有效的身份证件、没有不良信用记录等等，而且不同的银行所要求的贷款条件也有所不同，问清楚之后再办理，以免白忙一场。

影响贷款买房的因素

1、房龄：

房龄太老，房子的变现能力相对就会差一些，银行会根据次来评估，相应缩减房贷的额度，相信因为房龄大而贷款额度低的购房者都深有体会。

所以买房的时候一定要注意了解房龄，如果需要贷款的额度大，尽量不要选择房龄大的房子，有些甚至会被银行直接拒绝贷款。一般情况下，房龄和贷款年限加起来的和越小越好，不要超过30年。

2、收入：

银行会根据每月需要还的房贷去反向评估你的收入，如果月供高于你收入的50%，那么申请房贷可能会被直接拒绝，接近50%银行房贷的额度不够可能性很大，甚至也会直接拒绝贷款。

3、楼市政策：

政府会根据市场的走势，房地产的发展情况等等因素出台相关的楼市调控政策来维护房地产的平稳发展。银行也会根据政府的政策，调整贷款政策，如果正好处于银行收紧房贷的阶段，申请贷款的额度很有可能会不够。

4、公积金账户余额：

公积金贷款相对于商贷利率低很多，很多人都会将公积金作为贷款人的第一选择，不够的部分和商贷进行组合贷款。但是我们知道，公积金贷款和公积金账户的余额数目有直接关系，余额越多，可以贷款的额度就越大。

在公司上班的人基本都会有公积金，而账户的余额则与缴存的年限，基数，工资等因素相关。工资越高，缴纳的基数越高，年限越长，公积金的账户余额自然越多，但是也有人因提取过公积金而导致余额变少，这样也会影响放贷额度。如果提取至账户余额为0 ，那么就无法申请公积金贷款了。

买了车有车贷还能按揭买房吗？

据我所知，即使有车贷，也还是能贷款买房的。有车贷贷款买房条件有以下几点：

1、贷款买房用途：用于支持个人在大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称＂个人住房按揭贷款＂。

2、贷款买房对象：具有完全民事行为能力的公民，在大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

3、贷款买房条件：借款人必须同时具备下列条件：

（1）借款人有合法的身份；

（2）借款人有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（3）借款人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

（4）借款人有所购（大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；

（5）借款人有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

（6）贷款行规定的其他条件。

综上，有车贷的人如想要继续贷款买房只要符合相应的贷款条件也是可以的。希望能帮到你。

有车贷可以贷款买房子吗

有车贷是否可以贷款买房子这个要看你的征信情况而定。实际上，车主即便是现在已经在还汽车贷款，但是只要符合购房贷款的申请条件，也是可以去申请房贷的，准备好申请房贷所需要的证明材料等，然后去办理贷款业务就可以了。自身已经有的汽车贷款并不会成为一个限制条件。但是如果你的车贷有逾期的情况的话，贷款银行是可以调查出来的，符合逾期的话，那么你本人是贷不了房贷的。

拓展资料： 不同的贷款产品之间并不会相互影响，汽车贷款和购房贷款也不是有冲突的。只不过银行是会考虑借款人的还款能力的。也就是说，同一个借款人，在已经有了汽车贷款的情况下，还要申请购房贷款，那么这个借款人是背负两个贷款压力的。

假如借款人的汽车贷款月供是两千，购房贷款将会是月供三千，那一个月就是有五千的还款压力。不过如果借款人是能够提供强力的还款能力证明的话，例如是有资产，或者自己月收入能达到月供的两倍及以上的话，那就是完全没问题的了。

所以即使借款人是已经有了车贷，但是还款能力是没问题的话是对房贷完全没有影响的，银行最主要看重的就是借款人的还贷能力。虽然有人说可以去不同的银行申请车贷和房贷，但是贷款都是会有征信记录的，所以并不会有多大效果。

车贷及房贷均属于消费类贷款，是属于不同的两个贷款品种，无论买房与买车孰先孰后，从政策上来说，两者互不影响。因此，车贷和房贷并无冲突，有车贷是可以贷款买房的。

拓展资料：

首先，需要贷款者准备好身份证、居住证明、工作证明、贷款用途证明等证明材料，到一次银行，填一张申请表，填一份合同。

然后，等待银行的贷前资格调查与审批。如果贷款者符合银行规定的贷款条件，银行便会通知贷款者填写一些贷款表格材料。如果贷款者申请的贷款需要抵押或担保，还需要签订担保合同、抵押合同，办理抵押登记手续等;如果办理的是无抵押贷款，就无需签订此类合同。

其次，银行向贷款者发放贷款。一般银行在2至3周或1个月之内审批结束后即发放贷款，最快的1天即可放款。

最后，借款人将首付款交给汽车商，并凭存折和银行开具的提车单办理提车手续。

在申请个人汽车消费贷款的过程中，申请人需要身份证复印件，户口本复印件，结婚证复印件，收入证明，银行流水单，房产证复印件等等手续。

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