杭州公积金还贷款怎么扣款？

杭州住房公积金怎么办理每月自动转到还贷款的账户里？

由借款人本人到贷款银行指定网点（附后）办理授权登记手续和转账业务登记手续，成功即可按月自动转账还款。

并提供以下材料：

（1）《杭州市住房公积金还贷提取按月转账申请表》（加盖单位公章）；

（2）《杭州市住房公积金借款担保合同》原件；

（3）本人身份证原件。

申请人为借款人直系亲属（父母、配偶、子女）的，须在借款人办妥授权登记手续后再办理还贷转账登记，办理时除提供上述材料外，另需提供借款人银行授权书原件以及与借款人的关系证明（如结婚证、同一住址的户口簿或派出所出具的关系证明）原件、复印件。

附：贷款银行指定网点

1、中国工商银行：

（1）开元支行（求是路8号）

（2）高新支行（文二路391号西湖国际大厦1楼）

（3）湖墅支行（湖墅南路377号）

（4）省分行营业部（庆春路90号1楼）

2、中国建设银行：

（1）中山支行（中山北路297号）

（2）高新支行（文三路250号）

（3）秋涛支行（庆春东路5号）

3、中国农业银行：

（1）解放路支行（建国中路11号）

（2）钱江新城支行（钱江路639号）

4、中国银行杭州庆春支行（延安路320号）

5、交通银行杭州浣纱支行（浣纱路101号）

6、杭州银行：

（1）官巷口支行（解放路178号）

（2）滨江支行（滨江区江南大道财政金融大厦一楼）

7、中信银行杭州分行营业部（延安路88号）

8、浦发银行杭州西湖支行（延安路429号）

9、华夏银行杭州高新支行（文一路123号）

10、招商银行杭州分行营业部（杭大路23号）

绑定公积金还房贷需要哪些资料？

办理公积金冲还贷所需要的资料：

1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、户口簿；

2、借款人的婚姻关系证明；

3、借款人最近一次的贷款还款凭证；

4、借款人的储蓄还款账户；

5、借款人留存的《借款合同》原件。

另外，借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止原所有委托人，应带好借款合同身份证户口簿和原《委托书》。

相关介绍

住房公积金贷款办理流程为：

1、初审：由住房公积金中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由住房公积金中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到住房公积金中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。

3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及住房公积金中心要求的初审材料到住房公积金中心进行贷款审核。合格后住房公积金开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。

5、签订借款合同：（1）住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。（2）受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

6、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

积金冲还贷款方法：

1、年冲，即一次性还款法

指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。

2、月冲，即逐月还款法

指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。

注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。

提前还公积金贷款需要带什么?杭州公积金提前还贷办理流程

一、公积金提前还贷办理需要带的材料

(一)申请人《居民身份证》原件及复印件

(二)《借款合同》原件

(三)还款存折

(四)已签章的《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》

二、杭州公积金提前还贷办理流程

(一)申请人到杭州住房公积金管理中心委贷银行住房公积金贷款受理窗口提出提前还贷申请。

(二)委贷银行受理人员对申请材料进行审查，经审核，申请材料齐全、符合形式的，予以受理。材料不齐全或不符合形式的，当场一次性告知申请人需要补正的全部材料。材料齐全符合形式的，准予受理;不符合变更条件及法定形式的，不予受理，并告知不予受理原因。

(三)根据审核情况，作出准予办理或不予办理的决定。对于审核通过的，作出准予决定;对于审核不通过的，作出不予办理的决定，退回申请材料，并告知不予办理原因。

(四)扣款成功发送提前还款成功短信。

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