福州各大银行房贷利率？

福州房产抵押贷款利率最低多少？

目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。

目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35%;一年至五年利率为4.75%;五年以上为4.9%，各银行将会按照此基准利率执行。至于个人办理房产抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定

; 如今，大部分人在买房的时候会选择贷款买房，但是各地银行房贷预期年化利率都有点小差距。在福州的朋友想贷款买房，你们知道各银行房贷预期年化利率吗？下面来简单介绍下，供大家参考，以银行实际预期年化利率为准。

11月，福州首套房首付降至成的银行增加至7家，包括招商银行、农业银行、邮储银行、兴业银行、工商银行、中国银行、建设银行。

各银行的房贷预期年化利率如下：

1、首套房预期年化利率最低折优惠：招商银行和农业银行

2、首套房预期年化利率最低折优惠：邮储银行

3、首套房预期年化利率为基准预期年化利率：兴业银行、工商银行、中国银行和建设银行

除上述7家银行实行首套首付成的政策外，福州还有3家银行实行首套首付3成的政策，分别是交通银行、浦发银行以及中信银行，这3家银行的首套房预期年化利率均为基准预期年化利率。

其次，福州二套房首付比例为4成，二套房预期年化利率为基准预期年化利率上浮10%。

建议大家如果想贷款买房的话，先了解各银行房贷预期年化利率的优惠政策，然后具体事项去银行当面问清楚，再选择最好、最划算的银行进行贷款买房。

您好，您是想问福州抵押贷款利率是多少吗？通过查询相关资料显示，福州抵押贷款利率是4.35%，自2021年10月24日央行降息后,目前福州银行执行的最新基准利率为:抵押贷款一年以下利率为4.35%。

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