买房贷款跟学历有关吗？

买房落户会查高中毕业证吗

不会查学历，买房与学历无关，只要你有足够的钱，或者你有足够的收入还房子的按接，你的征信好，有首付款，然后按月提前付余下的房款就可以了，你想怎么买就怎么买，反正是只要你有钱就能买到房子，随便在哪里就都可以买，只要在合法的情况下都可以买。

房贷和学历的关系并不大，房贷主要看的是你的工作情况和你的收入情况，以及你的个人信用情况，这些。

买房面签按揭学历填的中专,实际初中毕业,他们不会查。

买房面签计算方法：

契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税）。

买房面签二手房房屋交易：

非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。

房本不满两年，要按规定缴纳增值税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。我国改善性需求量还很大，如何减少政策影响呢?秦虹表示，2006年国税总局的文件规定，对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新购房的纳税人。

其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳。再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。

同时，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。这一政策实际上对改善刚性需求有一定的优惠，应继续坚持执行，切实达到‘支持合理住房需求，抑制投机性需求’的政策目的。

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