保单可以贷款买房吗？

保险保单贷款能贷多少

保险保单贷款可贷额度一般不超过保单现金价值的80%。

保单贷款可以看成是保险公司赋予投保人的一项权利，相比其他贷款，保单贷款是比较容易申请的，如果是在保险公司申请，一般不会去查投保人的征信，并且不会让其提供银行流水等资料，只要你的保单具有现金价值，基本上都会给批贷的。

而前面有提到，保单贷款的额度并不是投保金额，而是按照保单现金价值来决定的，可贷额度一般不超过保单现金价值的80%。也就是说假如一份现金价值为10万元的保单，那么申请保单贷款最多可以贷到8万元。

【拓展资料】

一、什么是保险保单

所谓保单贷款，是指投保人将所持有的保单抵押给保险公司，按照保单现金价值的一定比例获得资金的一种借贷方式。由于质押贷款过程中客户的保险保障不受影响，所以保单依然有效。

以寿险保单的现金价值作担保，从保险公司获得的贷款。这类贷款的一次可贷款金额取决于保单的有效年份；保单签发时被保人的年龄、死亡赔偿金额。尽管最近的保单通常只允许以与货币市场联动的利率借款，这类贷给保单持有人的贷款利率往往低于市场利率。

如果被保人不偿还贷款，那么贷款本金及利息将从寿险保单的死亡赔偿中扣除。一般情况下，具有‘现金价值’的保单才可以进行保单贷款。具有储蓄性质的长期人寿保险，如两全保险、终身寿险、养老保险、万能保险以及分红保险等，投保一年后，保单就开始具有现金价值，缴费时间越长，累积的现金价值也越高。这些保单通常都可以进行保单贷款，但是具体情况要根据保险合同中的具体条款而定。

二、基本类型

短期意外险和健康险，由于没有现金价值，或者现金价值很低，这类保单不能进行保单贷款。虽然现金价值是考核保单是否能够进行贷款的一项重要因素，但并非只要具有较高现金价值的保单就可以进行保单贷款，最典型的例子就是投连险。

作为具有投资作用的险种，保费在十万以上的投连保单并不鲜见，很快就能累积可观的现金价值。“虽然投资连结保险都具有现金价值，但由于价值随投资单位价格而波动，无法确定，所以一般不能进行保单贷款。”

保单贷款一般最高能贷多少钱？

;     当资金紧张需要用钱，但是又没有工作和抵押物品的时候，但是有一张保单。在这种情况下，用可以用保单贷款吗？保单贷款最高可以贷多少钱呢？

      保单质押贷款的金额是根据你的保单现金价值决定的，一般最高不超过保单现金价值的80%。例如，你的的保单现金价值为10万元，那么你最多可以贷到8万元。每款保险保单的现金价值都不同，保险合同里有一张现金价值表，每年的现金价值都不一样。

      刘女士购买了一份分红险，一次性缴纳保费10万元。在投保两周后，刘女士因项目投资急需资金周转，于是利用保单在保险代理人的指导下申请了贷款，并且成功申请到78万。但需要注意的是，保单贷款的期限也一般控制在半年之内，到期不还属于违约，不仅要支付罚息，还有可能被终止合同。如果超过了半年就可以循环贷款，循环贷款时只需还清前一贷款周期的利息，同时以还款日为新的起息日，保单借款期限顺延。

      另外，不是所有的保单都可以用来贷款。据的说法，一般只有具有储蓄性质的人寿保险、分红险以及养老险、年金险等保单才可以向保险公司申请贷款，并且各家保险公司对于贷款预期年化利率的规定也各不同。

以下几类保单是无法办理的：

      1、短期意外险和健康险由于没有现金价值，或现金价值很低，不能进行贷款；

      2、不具备抵押条件的医疗费用保险、财产保险，以及有保费豁免功能的少儿保险的都不能办理贷款；

      3、保费在10万元以上的投连险，虽能很快地累积可观的现金价值，但因其价值随投资单位价格波动，无法确定价值的。

如何用保险单贷款，能贷多少钱？

保险单贷款，能贷多少钱主要看我们保单的现金价值。目前对于保单贷款的额度比较常见的是现金价值的70%或80%。现金价值越高，能贷到的金额就越高。

保单贷款，通俗点来讲就是将我们的保单抵押给保险公司，从而借取一定数额的钱。但不是所有的保单都能作为抵押，进行保单贷款。因为一般情况下，我们的贷款金额是依据现金价值的百分比来确定的，没有现金价值的保单一般都不能进行贷款。

一般都是有较高现金价值的长期险才能进行保单贷款，像终身寿险，或保障期限较长的重疾险、年金险等。具体的情况还是要以产品对应的保险条款为准。

扩展资料

保险单质押的标的，指的是保险单质押所指向的对象。保险单质押虽然名义上似乎是以保险单作为质押的标的，但是实际上并非是将保险单上所载的所有权利为标的，而只有持单人的权利，而且是有财产内容的权利上设立质押才有意义，否则即使所有权利都可设立质押；

但由于受到保险合同对于权利行使者身份的制约，对于质押权人而言，不能有效满足其债权的权利质押其实是无益的。这表明对于保险单质押而言，其质押的标的不是持单人的所有权利，而仅仅是其中的一小部分。

正规的保单贷，是指具有现金价值保单才能贷款，一般来说，保单贷都要求借款人，在2年内无90天以上逾期，无累计20次以上逾期，更无当前逾期，在贷款期间，投保人仍需按期交纳保费，才能在借款期间维持保险合同效力

一般保单价值都不会特别高，保单贷款能贷到的金额有限。不适合作为长期贷款，但有时候应应急还是能派得上用场。

参考资料：百度百科-人寿保险单质押贷款

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