个人独资企业抵押贷款流程及手续？

个人独资企业贷款，需要什么条件

1、公司必须是经工商行政管理机关核准登记注册的企业；2、公司是有固定的经营场地，有必要的经营设施，实行独立核算，自负盈亏，自主经营、独立承担民事责任的企业；3、公司有健全的财务会计制度，贷款时需向银行提供企业经营情况表，提供统计报表；4、公司遵守国家法律、法规、政策，依法经营；5、公司行业国家政策允许，鼓励发展的行业。百度有钱花APP帮您解决资金周转难问题，最高一次可贷30万，30秒极速批款，根据您的具体需求提供个性化服务，建议您下载百度有钱花APP进行体验。

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个体营业执照如何贷款？

申请条件

个人经营贷款的对象为符合银行个人经营贷款政策的、具有完全民事行为能力的中国公民（不含港澳台居民），包括个体工商经营者、独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要自然人股东等。如法人并非企业的主要合伙人、实际控制人或股东，不符合个人经营性贷款方法对象的要求。

1、年龄在18周岁（含）以上、60周岁（含）以下，在分行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明；

2、借款人及其经营实体信用良好，经营稳定；

3、相关银行规定的其它条件。

办理流程：

1 、借款人向银行提出贷款申请，提交相关材料。

2 、经银行审批同意的，借款人和担保人与本机构签订借款合同和担保合同。

3 、银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人账户。

4 、借款人按期归还贷款本息。

5 、贷款结清，到银行办理撤押手续。

扩展资料

业务特色

目前国内银行的个人经营性贷款具有以下特色：

1、贷款额度高：如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额最高可达3000万；中国工商银行为1000万元；

2、贷款期限长：一般授信的最长可达10年，单笔贷款最长可达5年；

3、担保方式多：才采用质押、抵押、自然人保证、专业担保公司保证、市场管理方保证、联保、互保、组合担保等灵活多样的担保方式。

4、 具备循环贷款功能：此类贷款一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷。

参考资料：百度百科：个人经营性贷款

小微企业怎么贷款

第一：小微企业向银行信贷部门提交贷款请求，并且出具企业信用证明和可以用作担保的相关资料，例如公司流水以及纳税证明。

第二：和银行签订贷款合同和相关担保合同。企业的贷款申请经银行审批通过后，银行与企业需要签订所有相关法律性文件。

第三：按照合同上约定好的条件落实完善担保手续。

第四：下发贷款。在全部手续都已经办理完成后，银行会尽快向企业发放贷款，企业能够按照事先约定好的用途支配贷款资金。

同时也要注意以下的问题：

第一：选择合适的银行。由于银行给小微企业进行贷款的时候利益非常低而且风险非常大、坏账率高。小微企业偿还能力不足是一大隐患，所以大部分银行对于小微企业的印象不好信任感低，部分银行一般比较难贷款出来，而有的银行则偏偏钟爱小微企业，所以进行贷款的时候选择一家合适的银行非常重要，不仅可以节省大量的时间精力而且放贷的额度也是天差地别。

第二：选择合适的信贷品种。因为大部分小微企业的产品订单量、库存量、销售量都不固定，没有完整的流动的资金链，而且缺乏有效有价值的抵押物，而传统的贷款都偏向于保守，所以在贷款的审批额度，还有还款的约束方面很难满足小微企业急用钱的需求。这时选择合适的信贷品种就显得尤为重要，信用卡、电商贷整零贷就是为小微企业量身打造的。

第三：常见贷款途径

1.抵押贷款

一般是抵押房产给银行向银行进行借贷，抵押物通常是企业的机器或者厂房，贷款额度一般能达到评估值的七成左右，银行审批以及放款流程较快。一般审批发放周期为一个月。贷款年限为一到五年。

2.信用贷款

即企业不适用抵押贷款，在不提供抵押物的情况下，凭借企业的经营能力和信用来获得银行贷款。这种企业信用贷款方式，银行的审核条件会较严格。贷款周期也较长，贷款年限为1—3年。

3.商户联保也是无抵押贷款的一种贷款方式。但是贷款额度不高。商户联保是三名持营业执照的个体工商户或个人独资企业主组成一个联保小组，不需要其他担保，就可以向银行申请贷款。一般情况每个商户可以贷款10万元(部分地区20万)，贷款期限为1—3年。

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