贷款50万利息多少20年还清？

房贷50万20年利息多少

商业贷款50万20年的月供多少，是要看商业贷款的还款方式及利率的。下面我们将以央行基准利率利率来进行计算，不过各地银行实际利率会有所浮动。

一、等额本息还款法：贷款总额500000.00元，还款月数为240月，每月还款为3411.26元，总支付利息318701.91元，总支付本息合计为 818701.91元。

二、等额本金还款法：贷款总额500000.00元，还款月数为240月，首月还款利息为4333.33元，本金为2083元，之后每月递减利息9.38元，总支付利息为271125.00元，总支付本息合计为771125.00元。

【拓展资料】

一、房屋贷款简介

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款、房贷， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年。

二、手续流程

1.借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6.贷款申请人按月还款。

贷款50万20年月供多少

根据中国银行2020年最新贷款利率表，6个月内（含6个月）年利率为4，年利率35%，6个月至1年（含1年）。 一年至三年（三年至五年（含五年）年利率为35%.75%，5年以上年利率为4.90%。20- 年贷款利率4.90%，20年期贷款50万元每月还款3272.22元。

  银行贷款申请流程：

  1、贷款申请：借款人向贷款银行申请贷款；

  2、信用等级评价：银行对借款人的信用等级进行评价；

  3、贷款调查：银行对借款人的合法性、安全性和盈利性进行调查；

  4、贷款审批：银行按照贷款分批、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批；

  5、签订合同：银行与借款人签订贷款合同；

  6、放款：银行根据贷款合同按期放款；

  7、贷后检查：银行进行跟踪调查，检查借款人贷款合同的履行情况和借款人的经营情况。

  注：银行主要考察贷方的两个方面：一是贷方的信用状况，二是贷方的收入状况。 银行将通过中国人民银行征信中心的征信报告查询贷款人的信用状况。 银行会审核贷方的工资收入、固定资产和家庭背景。

我如果贷款50万分20年还款 每月要付多少本金和利息?

贷50W，20年还款，按基准利率6.55%计算的话\x0d\x0a选择等额本息：\x0d\x0a\x0d\x0a每期还款 3742.60 其中本金 1013.43利息2729.17，还款总利息为：398223.63元\x0d\x0a选择等额本金：\x0d\x0a最高月供（首期）：4812.5元，其中本金：2083.33元，利息：2729.17，以后每期利息以11.37元递减，即第二期的月供是4801.13其中本金2083.33，利息：2717.80元，\x0d\x0a还款总利息为：328864.58元\x0d\x0a因此从以上来看，选择等额本金比较划算，但是前期的还款压力会比较大！后面会越还越少，两种方式还款，等额本金比等额本息少还69359.08元！

建设银行贷款50万元20年还清，需要还多少利息

;     利息是大家贷款时都很关心的话题，但是很多人还不知道贷款利息水平是什么样子的，那么接下来就以建设银行贷款50万元20年还清，需要还多少利息为例，让大家都了解了解。

      想知道贷款50万要还多少利息，首先要了解贷款预期年化利率是多少，此外贷款期限、还款方式也是决定利息多少的关键因素。各个银行的预期年化利率都是在央行基准利率的基础上进行调整，建设银行5年以上的贷款预期年化利率为6.15%。

      举例：贷款50万，期限20年，每月还款额和利息如下：

      1、等额本息：

      月还款额：3，625.56 元

      支付利息：370，133.81 元

      本息总额：870，133.81 元

      2、等额本金：

      月还款额：首期还款4，645.83 元，每月递减10.68元

      支付利息：308，781.25 元

      本息总额：808，781.25 元

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