抵押贷款再贷款？

天津有贷款的房子还能再办理抵押贷款吗？

银行政策规定，处于按揭、抵押状态的房产，只要房值足够，可以贷款房再贷款，申请房屋二次抵押贷款，手续简便，无需清除房屋剩余尾款，3-5个工作日即可下款！

二次抵押房屋类型主要包括天津市内六区及四郊五县个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；贷款额度为现有房屋总值的7成，年限最长可办理3年，利率优惠，放款速度快，办理前期不收取任何费用！

因各地区办理“个人房屋二次抵押贷款”业务的政策和要求存在差异，请您详询中行当地网点。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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办理二次抵押贷款有很严格的要求，有很多银行都不接受房产二次抵押贷款，因此在办理二押前需要先了解哪些银行可以办理，那么哪些银行可以办理呢？

1、工商银行和招商银行：这两家银行都是能够受理二次抵押贷款的申请，但前提必须是第一次抵押贷款也在本行办理。

2、兴业银行：兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中最长的，可以达到30年。而其他银行在二押这项业务上，一般只能做5-20年。如果想做较长期限的二押，建议选择兴业银行。

3、平安银行：如果借款比较侧重于考虑贷款额度方面，平安银行是个不错的选择。其贷款额度可达房产可贷空间的75%。

4、江苏银行：江苏银行在二押贷款业务上，对借款人的一押在哪家银行办理是没有限制的，并且在二押贷款后的五年内资金是可以循环使用的，随借随还，相对比较灵活便捷。

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