邮政住房贷款多久放款下来？

中国邮政储蓄银行放贷时间

邮政银行放款一般需要半个月左右时间，而银行对个人住房贷款的审批的时限并没有做出相关的约定。通常情况下借款申请人提交的贷款申请资料齐全、真实无误，一般5-10个工作日内银行会审批通过。而贷款的发放二手房是以房产的抵押办妥后，一般3-7个工作日左右发放。需要提醒一下的是新房是开发商统一办理，银行是按批次统一发放。

其实各大银行的贷款放款时间也要看申请人的资质情况和银行贷款经理的业务能力，申请人的资历越好，放款的速度越快。总的来说，贷款的放款速度不仅仅是只看银行方面的，申请人的各方面情况也是在考虑范围内的。

扩展资料：

银行贷款注意事项

一、在银行填写的个人资料必须真实有效，否则银行会拒绝为申请人办理贷款。

二、如果申请人在贷款银行的分支行有贷款处于逾期状态，贷款银行将自动拒绝申请人的贷款申请。

三、已经错过放款截止日的申请人，不能发起新的贷款申请。

四、降低自身负债。如果申请人的负债过高，银行为申请人提供的贷款额度可能不高，甚至会拒绝为申请人放款。

五、申请人的实际年龄加贷款年限不能超过70岁。申请人应当根据实际情况，选择适合自己的贷款年限。

六、明确自己的贷款用途，选择适合自己的贷款产品。如果申请人想要买房，不要办理个人消费贷款。

邮政银行房产证抵押贷款抵押后多久放款

邮政银行房产证抵押贷款审核通过后一般会在20个工作日左右放款，如果长时间没有放款，这时可以咨询办理贷款的银行。在银行放款后需要用户按时归还贷款，不能出现逾期还款的情况，因为逾期还款后会产生罚息且银行会进行催收。

邮政银行房产证抵押贷款办理需要提交的资料包括工作证明、房产证、贷款申请书、贷款用途说明、最近半年银行流水等，在办理贷款时个人征信必须良好，如果个人征信不良，那么在银行办理贷款时银行会拒绝。

邮政银行房产证抵押贷款办理时会对房产进行评估，通过评估银行会给借款人核定贷款的额度，借款人在规定的额度内借款就可以。如果银行给出的额度不足，这时可以降低贷款的额度，这样就可以顺利办理贷款。

在办理贷款时用户可以咨询不同的银行，这样可以知道不同银行给出的贷款利率，然后选择贷款利率低的银行办理。如果借款人贷款额度不是很多，这时最好向身边的朋友借款还，这样可以避免利息的支出。

邮政储蓄房贷审批通过，一般多久放款？

邮政储蓄房贷审批通过，一般5-10个工作日内银行会审批通过。

贷款的发放二手房是以房产的抵押办妥后，一般3-7个工作日左右发放，新房是开发商统一办理得依靠个人情况。各银行对个人住房贷款的审批的时限并没有做出相关的约定：通常情况下、借款申请人提交的贷款申请资料齐全、真实无误。

扩展资料：

贷款审批是主管信贷业务的人员在规定的审批权限内，依据借款申请书和贷前调查意见，进行“认定事实，掌握政策，确定贷款”的过程。

流动资金贷款实行三级审批制。主管领导人对贷款发放的结果负决策责任。

认定事实，即审批人对企业和信贷员提供的贷款原因和用途进行复审，正确判定其性质。

掌握政策，以认定的事实为依据，根据国家和上级银行确定的信贷政策，最终确定贷与不贷，贷多贷少的意见。

参考资料来源：百度百科-中国邮政贷款

去邮政储蓄银行办房贷 大概多久批下来

房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。

银行放贷相关的审核环节：

1、审核房产价值

首先需要通过贷款审查的就是用以抵押的房产本身的价值，根据市场的变化，处于城市中不同位置、环境、地段的房产决定了是否拥有贷款资格。

房产类型、房龄都是评估房产的因素，并且房产的价值并不按照买卖双方的成交价格确定，而是需要专业的评估公司进行评估的。

2、审核借款人能力

其次对于贷款申请人本身，收入来源、家庭状况、社会背景、资信记录等等全部都是银行需要审核的目标。

3、二手房需要担保公司担保

如果是二手房交易更加少不了担保公司的参与，资质优良正规专业的担保公司会给买家带来更多贷款成功的保障。

扩展资料：

房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。

根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上。

而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。

房贷分类：住房贷款、自营贷款、组合贷款。

参考资料来源：百度百科-房贷

参考资料来源：凤凰网-短短几天银行放款从1个月变3个月：你的房贷要等多久？

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