贷款买房月供多久可以一次付清呢？

中国银行贷款买房，多长时间可以提前还一部分

如您是办理的中行个人商业贷款，您可按照合同约定的条件申请提前还款，但必须提前向贷款人提出书面申请，经贷款人审核同意后予以办理。

贷款合同中对于提前还款须符合的条件及提前还款需要提前申请的天数有明确约定。

提前还款须到您办理贷款的网点办理提前还款手续。由于提前还款需要进行审批工作，建议您尽早前往经办网点申请。

各地区存在差异，详细信息请您咨询贷款经办网点。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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银行贷款一般什么时间可以一次性还款

从贷款日开始算起，一年后可以进行提前还款，每年可以还款一次，金额没有具体限制，不过一年只有一次还款的机会，建议多还，也可以一次性还请。

一、银行贷款还款

银行贷款还款时间一般是以贷款合同约定的时间为准，比如说当月1日申请到了贷款，一般来说合同上会约定之后的还款日为每月2号。所以大家只要看贷款合同就可以知道具体的还款时间了，要注意银行贷款逾期还款是会上征信的，请每一期都按时还款，避免出现逾期的情况。如果不小心出现逾期还款，请及时联系银行工作人员，开具非恶意逾期证明，这样就不会影响到已经放款的这部分金额。

贷款以后应该可以在不超过贷款合同约定的期限内随时还款。

个人若申请了1年以上的房贷，而目前有足够的存款可以提前一次性还清房贷，在提前一次性还清房贷需要了解的是，一般房贷还不到1年的情况下申请在还款期未到之前即先行偿还贷款，银行会收取一定的违约金。所以在决定在还款期未到之前即先行偿还贷款前，最好是先咨询一下银行是否有另外的费用要收取。一般在还款一年以上时选择一次性还清不在收取违约金。

由上述情况可知，只要申请人有足够的还款能力，是可以一次性还清房贷的。个人在选择申请房贷的时候，最好是先确定好自己的还款能力，选择好贷款的年限，这样就不需要再办理过多的还款手续了。

二、提前还贷

从贷款日开始算起，一年后可以进行提前还款，每年可以还款一次，金额没有具体限制，不过一年只有一次还款的机会，建议多还，也可以一次性还请。

提前还贷时间大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行、东亚等银行都需要一年后才可申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。一般房贷金额较大，若无特殊原因，一年内很少有客户会提前还贷。

房贷一年后可以一次性还完吗

可以一次还请的。一次性还本付息主要是在申请房屋按揭贷款的时候，申请人选择的还款方式，而一次性还本付息还款方式的局限性在于贷款的年限最高只能申请一年的期限。所以，申请人有足够的还款能力的话可以选择这种还款方式。

【拓展资料】

不同还款方式提前还款的区别：

如果是在等额本息还款到50％以上的时候，提前还款是不划算的。因为这个节点贷款的总利息已经还了大部分，提前还款的大部分是本金，因此是不划算的。

等额本金，因为每个月还款的本金是一样多，随着本金减少利息相应减少。因此针对这种方式什么时候提前还款影响都不大，相对等额本息会划算很多。

提前还款是否有违约金：

不同的银行一般规定不一样，但在借款合同中会对提前还款有明确的阐述。比如刚贷款后的1到2年提前还款，一般银行会收取一定比例的违约金。如果违约金高于了一年的贷款利息，则可考虑等过了违约期后再还。

提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。没有全部清偿抵押贷款的提前还款称为部分提前款。通过合同安排，禁止在约定期间内提前还款，该约定期间称为锁定期。锁定期为2—10年不等。锁定期之后，提前还款的保护通常采取其他方式，如提前还款罚金点数或收益率维持费。

提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。

许多次级抵押贷款包含如下的条款：在还款期头几年就清偿全部贷款的借款人必须交纳额外的费用。目的是使借款人的次级贷款由于利率增加而月供更高，给那些希望以更优惠的条件重新贷款以偿还次级贷款的借款人制造新的障碍。

房贷需要贷多久才可以一次性付款?2022年廊坊买房限购吗?

房贷需要贷多久才可以一次性付款?

1、一般情况是借款一年以后最好提前一次性还清贷款，但不同银行借款合同里的要求各不相同，因此具体情况应以借款人与贷款银行签署贷款合同中的明确的规定为标准。

2、住房贷款一部分提前还款实际操作。去自身借款的银行预定还款时长：若想还款也是需要预约的，而且每个银行和每一个分行的时间也都是不一样的，这些都需要看银行的，由于还款的人少毫无疑问就快，预定还款的人多肯定就慢，快啊当日预定第二天就可还款了，有一些比较慢可能要几个月，因此要想提前还款我就先去预约吧。

3、提前准备自已的材料：提前准备好自己借款合同，还款银行卡，还有自己的身份证证件，带上这种大部分就没问题了。

4、带上必须还把钱或是卡去银行填好申请表格：把必须还把钱存有银行卡上，去银行填好还款申请表格，假如钱在别的银行卡上转至还款卡上，等待银行扣费就可以了。

5、去房产管理局注销抵押：由于贷款买的房是进行了抵押的，因此还清钱需要房产管理局注销抵押，有一些银行会去注销抵押的，但是一般花费的时间要久一点，假如是必须卖房的建议还是一个人去注销抵押，这个我必须问银行了，看是银行注销，还是自己注销。

住房贷款提前还款前我们应该备好原材料，提前还款时间与还款方法相关。此外，还需要尤其注意下违约金的难题，假如合同违约金比较高，那样提前还款有肯定会蛮便宜。

2022年廊坊买房限购吗?

不限购。

外地人在廊坊买房有哪些现行政策

1、针对第一套房子，原政策对144平米以上征收房屋3%的征收率。最新政策不会再区划144平方米限定。90平米之上的房子统一征收率为1.5%。针对第二套改善性住房，原政策90平米及以下征收率为3%，最新政策为1%;原政策90平米或以上征收率为3%，最新政策为2%。

2、第二套房贷的首付款利率已经能够提升到40%，并且第二套房贷的利率已经能够提升到10%。“假如第一套住房的贷款还完了，第二套住房能够算是第一套住房。首套房贷款现阶段实行标准利率。”

3、购买商住楼(含新建商品房、二手房)获得房地产证满3年后才可出让。也代表着新房子在获得不动产登记证前三年不可以买卖。

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