流动资金贷款具备条件？

公司贷款需要哪些条件

公司 贷款 条件：1、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿。

2、除自然人外，应当经工商行政管理机关（主管机关）办理年检。

3、已经开立基本账户或一般存款账户。

4、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额不超过净资产的50%。

5、资产负债率符合贷款人的要求。

6、申请中长期贷款的、新建项目的企业法人所有者权益与所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

必须提供以下资料：

（1）项目可行性报告。

（2）项目开工前期准备工作完成情况的报告。

（3）在开户行存入了规定比例资金的证明。

（4）经有权单位批准下达的项目投资计划或开工通知书按规定项目竣工投产所需自筹流动资金落实情况及证明材料。

企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定 利率 和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。

目前企业贷款可分为：流动资金贷款、固定资产贷款、信用贷款、担保贷款、股票质押贷款等。

银行对房地产企业做流动资金贷款有哪些要求？

房地产开发贷款:

房地产是房产和地产的总称，房地产开发贷款是我行向具有房地产开发资质的房地产开发企业发放的用于房地产项目开发建设的贷款；相对于其他业务品种的贷款而言，房地产开发贷款具有收益大、风险高的特点，因此，一般需要在评价综合收益的基础上谨慎办理。

一、房地产开发贷款的种类

按照开发内容的不同，房地产开发贷款有以下几种类型：

（一）住宅开发贷款。是指向房地产开发企业发放的用于开发商品住宅项目的贷款，如单体住宅楼、住宅小区、别墅等项目，第一还款来源即为住宅的预售、销售收入。

（二）商业用房开发贷款。是指向房地产开发企业发放的用于开发商用商品房项目而非家庭居住用房的贷款。

（三）土地开发贷款。是指向房地产开发企业发放的用于土地开发的贷款。

（四）房地产开发企业流动资金贷款。是指房地产开发企业因资金周转所需而申请的贷款，不与具体项目相联系。

二、申请房地产开发贷款的条件

除一般贷款所要求的条件外，申请房地产开发贷的借款人还应具备以下条件：

（一）法人主体资格方面的要求：取得房地产开发企业资质证书，公司董事会关于同时申请按揭贷款的决议、授权及公司承诺函，项目前期开发资金落实文件。

（二）项目合法性及可行性证明：

1、用地资料：土地出让合同、红线图、已缴纳土地出让金发票、国有土地使用证、建设用地批准书、建设用地规划许可证等，已取得项目的土地使用权，且土地使用权终止时间长于贷款终止时间。

2、报建资料：立项批文、固定资产投资许可证、规划设计方案批复、建筑工程规划许可证、建设工程报建审核书、施工许可证等，且全部立项文件完整、真实、有效。

3、其他前期资料：项目可行性分析报告、现金流量分析预测及开发销售进度计划；商品房预售许可证、施工合同、监理合同、施工进度月报、监理月报等。

4、其他前提条件：贷款项目工程预算、施工计划符合国家和当地政府的有关规定，项目预算投资总额能满足项目完工前由于通货膨胀及不可预见等因素追加预算的需要；具有一定比例的自有资金，一般应达到项目预算投资总额的30％以上，并能够在银行贷款之前投入项目建设。

江苏泰州流动资金贷款申请条件是什么？满足这些！

;     不管是个体户还是中小企业，日常经营中常常会遇到资金短缺的问题，一旦缺少流动资金，不仅经营会受到影响，而且无法发展壮大。现在市面上有一些流动资金贷款，我们来看看申请这种产品需要什么条件吧。

      江苏泰州是一个经济发达的城市，当地有不少的小微企业，也有一些银行了流动资金贷款，我们以泰州市为例，简单介绍一下申请条件，具体要求以银行为准：

      1、流动资金贷款只适合有正规资质的企业，必须经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记注册、具有独立法人资格的企业，其他经济组织和个体工商户。

      2、企业必须遵守国家的有关规定和银行的贷款制度，在国家政策允许的范围内生产、经营。

      3、企业建立良好的经营、管理制度，提供上年度财务报告，资产负债率符合银行的要求。

      4、必须拥有固定的生产、经营场地，银行会安排信贷人员实地调查。企业的产品市场需求好，未来发展有潜力，不挪用信贷资金，诚信经营。

      5、在泰州市经办银行的代理机构开立了基本帐户或一般存款帐户，平时与银行有业务往来，名下最好有存单、投资理财等，经营情况正常，资金运转良好，具有按期偿还贷款本息的能力。

      6、应经过工商部门办理年检手续。

      7、当地银行规定的其他条件，具体可以去咨询一下工作人员。

办理中行流动资金贷款需要哪些材料？

中行流动资金贷款需要的材料：

1、借款人借款申请书。

2、借款人已在工商部门办理年检手续的营业执照。

3、借款人贷款卡、公司章程。

4、资本金到位情况证明（验资报告）。

5、若借款人为外商投资企业，需提交合资或合作企业的合同、章程、合同、章程的批复文件及批准证书。

6、外商投资企业和股份制企业的董事会关于同意申请借款的决议（有法定人数董事会成员签名）和借款授权书。

7、借款人近3年的经财政部门或会计师事务所审计的财务报表（包括资产负债表、损益表和财务状况变动表）及近期报表。

8、如贷款采用保证方式，需有银行与经银行认可的、有经济实力的法人签订的还款保证合同或上述法人出具的无条件地按照银行要求的格式与银行签订保证合同的承诺函。

9、保证人的营业执照、公司章程、验资报告等。

10、保证人近3年及近期的财务报表（年度报表应经财政部门或会计师事务所审计）。

11、如贷款担保采用抵押（质押）方式，则需由抵（质）押人提供无条件的按照银行要求的格式与银行签订抵（质）押合同的承诺函，或已正式签订的抵（质）押合同，抵押（质押）物的清单、价值评估文件、物权权属证明文件。

12、借款用途证明文件：原、辅材料采购合同、产品销售合同、进出口商务合同。

13、要求提供的其他文件、资料。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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