抵押贷款看信用吗？

房产抵押贷款需要看征信吗？-股城问答

房贷抵押贷款是需要看征信的。在银行办理贷款，无论用户申请的是什么贷款，银行都是需要借款人提供信用报告，这样银行就可以通过信用报告了解到更多信息。如果信用记录上有逾期，银行就会对这笔贷款谨慎对待。银行查看申请者的个人征信也就不用耗费大量时间核实借款申请表的信息了，所以信用报告可以节省审批时间。也就是说，房产抵押贷款要看个人征信。如果通过银行办理房屋抵押贷款，要考察借款人夫妻双方的征信记录，征信如果是黑名单，就做不了房屋抵押贷款，而且夫妻双方相互影响。除了需要申请者提供个人征信外，银行很有可能要求用户提供抵押物。如果申请者资质不是特别好的话，银行会降低贷款额度，提高贷款利率或直接拒绝办理。SelenaRaglan擅长理财领域问答

房屋抵押贷款需要征信吗

房产抵押贷需要征信吗

房屋抵押贷款要看个人征信。如果通过银行办理房屋抵押贷款，要考察借款人夫妻双方的征信记录，征信如果是黑名单，就做不了房屋抵押贷款，而且夫妻双方相互影响。

一、房产抵押贷款流程，如下所示：

1、借款人在银行开立活期存款帐户；

2、准备贷款要求的资料；

3、面签银行；

4、银行报卷和审批；

5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

6、到建委做抵押登记；

7、建委出它项权利证；

8、视情况办理保险、公证等手续；

9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

10、借款人按借款合同的规定还本付息。

二、申请房贷款的时候需要一些相关资料证明，主要包括以下几部分：

1、借款人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)；

5、房产的产权证；

6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。

贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

房屋抵押贷款需不需要征信

第一，按揭贷款要查信用，因为银行很重视借款人的信用。一般银行在贷款审批的时候会查看借款人的信用信息，也就是查看借款人的信用状况。即使抵押贷款有抵押物做担保，银行也要查信用状况，确认贷款审批通过的用户是否去银行等金融机构申请抵押贷款。这些金融机构首先要看借款人的征信记录。如果借款人的个人征信有不良记录，银行的审批就很难通过。所以，只有你有良好的个人信用记录，才更容易获得银行贷款的批准，因为银行会认为这样的借款人还款能力好，信用有保障。二。通常情况下，去银行办理按揭贷款的用户需要满足以下条件: 1.用户必须年满18周岁，具有完全民事行为能力； 2.有稳定的工作和收入来源，有较强的偿债能力； 3.用户个人信用信息状况良好，无逾期不良信用信息记录； 4.用户可以提供银行认可的抵押物，抵押物可以有一定的市场价值。通常银行审批的时候会找专门的评估机构对借款人抵押物的价值进行评估。 3.目前，居民可以通过以下方式查询自己的信用报告: 1.申请贷款时，去贷款银行查询； 2.如果是去当地人民银行进行查询，需要携带身份证及复印件，填写人民银行出具的相关查询申请。一般情况下，查询结果会在2-3个工作日内出来: 3.登录中国人民银行征信中心官网，进入互联网个人信用信息服务平台查询。需要注册验证后才能查询。