山西首套房贷款利率是多少？

山西省首套房贷款政策,2019年山西首套房贷款利率及首付比例规定

按照山西省市场利率定价自律机制出台的相关方案，首套房贷最低首付款比例为30%，贷款利率不低于基准利率的0.85倍;对拥有1套住房且相应购房贷款已结清的二套房贷，有关政策比照首套房贷执行;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的二套房贷，最低首付比例为40%，贷款利率不低于基准利率。

对于太原市以外的山西地区的房贷新政，目前尚未确定。

按照通知，山西省市场利率定价自律机制，各成员单位将以不突破本方案确定的最低标准为原则，结合客户的贷款情况、信用状况、收入水平及其他因素，具体确定实际首付比例和贷款利率。

全国房贷市场利率持续下行，首套房平均利率为4.6%，创历史新低。

今年1月，全国大多数城市首套房贷款政策延续去年宽松走势，超过七成银行可提供房贷优惠利率。从优惠力度看，本月全国530家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有98家，比去年12月增加17家，占18.49%。利率最低的为北京、上海、广州和深圳的汇丰银行，提供8.2折优惠利率;上海的中信银行提供8.3折优惠利率。本月，房贷利率最低的十大城市为广州、北京、天津、上海、无锡、重庆、珠海、成都、青岛、南京。其中广州4.22%，北京4.25%，天津4.28%，上海4.31%。业内人士预计，未来，房贷优惠利率面将进一步扩大，各城市首套房平均折扣还会继续下调。 ;

山西临汾房贷利率多少

山西临汾房贷利率，首套房按揭贷款平均利率降至5.1%，二套房降至5.4%。

继全国多地下调房贷利率后，在山西的国有银行、股份制银行和地方法人银行也纷纷下调了部分个人房贷利率。近日，忻州、长治、晋城、临汾、运城等地首套房按揭贷款平均利率降至5.1%，二套房降至5.4%，较之前贷款利率下调了20—40个利率基点（BP）。

据了解，之前个人住房贷款利率的政策下限是“首套房贷款利率不得低于贷款市场报价利率（LPR），二套房贷款利率不得低于LPR+60个BP”，商业银行下调房贷利率符合这一要求。这次利率调整也是银行顺应辖内房地产市场形势变化，积极响应市场诉求，落实因城施策政策，促进房地产业良性循环和健康发展的有力举措。目前各家银行房贷额度普遍充足，基本不存在排队放款现象。正常情况下，只要材料齐全，放款周期基本在一周时间左右，有的银行甚至表示可以“随到随放”。

首套房利率是多少

一、商业贷款：

1、贷款期限一年以内（含一年），利率为4.35%；

2、贷款期限一至五年（含五年），利率为4.75%；

3、贷款期限五年以上，利率为4.90%。

二、公积金贷款：

1、贷款期限五年以下（含五年），利率为2.75%；

2、贷款期限五年以上，利率为3.25%。

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