鄂州梁子湖房产抵押贷款？

工商银行房产抵押贷款条件

（1）年龄在25（含）-60（含）周岁之间（2）具有固定工作单位，在本单位工作至少满一年的正式在编人员（3）具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（4）具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录（5）具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力（6）有明确的贷款用途，并可以提供有效的房产抵押（7）在我行开立结算账户。

因不同地区可能存在差异，具体规定请您在办理前联系贷款行确认。

拓展资料

1.积极频繁结算:在贷款到期日(-二级本息服务类型)或贷款最终(摊销)贷款结算;2 .提前结算:在贷款到期日之前借款提前支付部分或全部货款的，应当按照借款合同约定提前支付货款。向银行提出申请，经银行批准后交回指定的会计柜台。4. 贷款结清后，借款人应持其有效身份证件和借款人的有效身份证件收回银行持有的合法证明及相关证明，并持贷款结算单到原抵押登记部门办理抵押登记单。

工商银行房屋抵押贷款流程

工行房产抵押贷款流程主要分为以下几个环节：

第一申请，申贷人需要向工商银行的信贷部提出贷款申请，然后附加自己抵押的房产证信息和房主身份信息，也就是说必须是房主本人才可以将房产进行抵押操作。

第二审核，当工商银行信贷中心接收到申贷人的申贷请求以后申贷机构就会对提供的抵押信息材料和申贷人的身份信息材料进行评估审核，评估房产的产值以及申贷人的征信等级情况。

第三审批，当贷款机构对申贷人的申贷信息评估审核没有问题以后就可以根据审核结果将贷款额度发放给申贷人本人。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。

第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

工商银行房屋抵押贷款的条件及所需条件

工商银行申请贷款的条件：

年龄在18（含）-65（不含）周岁之间，具有完全民事行为能力的自然人；

具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；

具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

具有良好的信用记录；

有明确的贷款用途；

不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；

能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

在工行开立个人结算账户；

银行规定的其他条件。

工商银行申请贷款所需资料：

借款人及其配偶有效身份证件；

户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；

婚姻状况证明；

银行流水；

个人收入证明；

贷款用途证明或声明；

抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；

银行要求提供的其他文件或资料。

在工商银行申请房屋抵押贷款需要什么资料

请您携带以下材料到贷款行办理个人房屋抵押综合消费贷款：

1.您及配偶的有效身份证件、婚姻状况证明；

2.户籍证明、职业证明及个人还款能力证明；

3.您及配偶拥有两套（含）以上房产证明；

4.抵押房产权属证明、抵押物价值评估资料；

5.贷款用途证明材料。

温馨提示：因不同地区可能存在差异，具体规定请您在办理前联系贷款行确认。

（以上内容由工行智能客服“工小智”为您解答，解答时间2020年02月03日，如遇业务变化请以实际为准）

对于湖北鄂州工商银行房本抵押贷款和鄂州梁子湖房产抵押贷款的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。