公积金千万别提前还贷再贷款？

住房公积金贷款可以提前还款吗？

如您在山东省的中国银行办理个人住房公积金贷款业务，如果您进行提前还款，须在预定还款日前一个月书面通知受托人；利息按照借款合同规定的利率和实际贷款期限计算。

如果您还未办理公积金贷款，可以建议咨询公积金管理中心，因为公积金管理中心会给您指定一家办理贷款的银行。

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

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公积金贷款能提前还吗

住房公积金贷款可以提前还款，但是不建议大家提前归还，因为公积金贷款的利率非常低，甚至低于银行定期存款利率，在提前归还时可以把闲钱存入银行，这样获得的利息可以弥补利息的支出，而且出现急用钱时，还可以把银行中的钱取出来应急。

使用公积金办理贷款时会根据用户的账户信息计算授信额度，可能会低于贷款额度，这时可以申请商业贷款进行补充。值得注意的是，在办理贷款时还可以选择不同还款方式，提供等额本金和等额本息选择。

公积金办理贷款后要按照合同规定及时的还款，不能出现逾期归还的情况，因为逾期后会产生罚息，时间越长罚息越多。而且在逾期后银行会进行催收。再有就是逾期记录会被上传至征信中心，导致个人征信变不良，影响后续各种贷款的办理。

用户缴纳的公积金在日常还可以提取，不过要满足一定的条件，比如购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；出国定居或赴港、澳、台地区定居的；租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的等。

公积金贷款能提前还款吗？满足一定条件即可

;     公积金贷款利率低这是大家都知道的，所以很多人买房贷款时，首选就是公积金贷款，但只要是贷款，不管利率有多低，始终是要支付利息的，有能力提前还款了还是想提前还。那么，公积金贷款能提前还款吗？下面我们一起来了解一下。

公积金贷款能提前还款吗？

      可以。

需满足以下条件：

      1、申请提前还款时，至少正常还贷一期以上，有些地方的公积金中心可能要求正常还贷12个月以上，具体以当地公积金中心为准。

      2、公积金贷款的提前还款，可以分为部分提前还款和全部提前还清，可以自行选择。

      3、若选择部分提前还款，一般会对公积金账户余额、部分还款次数以及每次还款金额有所限制，比如长沙住房公积金中心的提前部分还贷，就要求不能超过四次，每次还款金额不少于5万元。

      4、若选择全部提前还清，使用住房公积金账户余额，那么需确保余额足够，配偶的公积金账户也可以一并使用；若使用自筹资金还款的，那么需要将自筹资金转入委托贷款银行开立的专用还贷账户内进行还款。

      5、公积金提前还款需准备的材料有：借款人身份证原件、贷款合同、还款银行卡，配偶代办或配偶公积金账户共同参与还款的，还需提供配偶身份证及结婚证原件。

      最后，公积金贷款提前还款一般是不需要收取提前还款违约金或手续费的，具体以实际情况为准。

      以上就是关于“公积金贷款能提前还款吗”的相关内容，希望能对大家有所帮助。

公积金贷款提前还款流程

公积金贷款提前还款操作步骤：

1、带上身份证原件及影印件、具有贷款账户的证明文件和还款卡至银行柜台办理提早还款手续；

2、还款人填好《提早结清贷款申请书》并签名和提供所需材料；

3、等候受委托银行的审核和公积金管理处的审核；

4、去银行还款，并将提早还款表送至公积金中心归档。

拓展资料：

一、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

二、贷款条件：

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

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