房贷担保需要几个人？

买房子贷款需要担保人吗?

【法律分析】：贷款买房如果不具备贷款条件的，银行通常需要贷款人提供一个或多个担保人。在申请房贷时，如果贷款人平时的收入比较多，或者日常信用良好，那么贷款一般很容易获得批准。银行对贷款者和担保人都有一定的要求，因此贷款者不能随便找一个人做担保，担保人除了要有稳定的工作和收入，在个人信用方面更要良好。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

贷款两万，债务人有供执行的财产的，不需要担保人。债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以采取保证人或者保证金的方式进行担保。

【法律依据】

《民法典》第六百八十六条

保证的方式包括一般保证和连带责任保证。

当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

第六百九十九条

同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任；没有约定保证份额的，债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。

温州历史悠久，风景秀丽，近几年又发展迅速，许多人都在这里购买了房屋居住，现在买房都涉及到贷款，其中抵押贷款就是一种比较受欢迎的贷款方式，那么，抵押贷款买房需要几个担保人？要提供什么资料？下面跟随我来看看解答。

温州抵押贷款买房担保人需要几个？

一、抵押贷款买房担保人需要一个就可以了，申请人需要提供一个在当地有固定工作和收入的担保人，担保不一定是当地户口。担保人需要提供自己的身份证和半年以上工资卡的对账单，如果是现金工资，那么需要提供常用储蓄卡半年以上的银行对帐单。

二、申请人的贷款金额和担保人每月收入有很大关系，即申请人需要的金额越大，那么相应的担保人收入也必须越高一些。

三、作为住房贷款担保人应该满足的条件是：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份(目前，指针对市区及开发区、保税区范围内城市正式房口)；

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、具有购买住房的合同或协议；

4、在贷款银行开立储蓄存款帐户(或交纳住房公积金存款) ，存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30% ，并以此作为购买首期付款；

5、担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。

温州抵押贷款担保人需要提供什么资料？

担保人给别办理担保贷款业务时需提交的资料有以下几点：

1、借款人有效身份证件的原件和复印件

2、借款人的当地常住户口或当地居住满一年证明材料。

3、借款人从事生产经营活动的，须提供经营场所产权证明或租赁合同

4、涉及自然人保证的，应当提交保证人身份证原件及复印件、工作单位或收入证明、保证人出具同意提供担保的书面承诺；涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明。

5、贷款人要求提供的其他资料。

上述材料就是我整理的相关内容了，对于不符合要求的贷款人，银行会要求提供担保人或抵押房产，当债务人不履行债务时，保证人要按照约定履行债务或者承担责任。所以为他人提供担保要承担很大的责任。大家在考虑为他人做担保的时候要慎重。

对于贷款买房担保几个人和房贷担保需要几个人的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。