贷款最重要的是什么？

怎样分析一个企业能否向银行贷款

最重要的是看这个企业的财务实力，借款的用途，企业未来盈利的能力，说白了就是一看能不能安全的收回，再一个就是看能不能获得较好的收益，这其中一份较好的财务报表是很大作用的，你得想办法让银行相信。

企业需要有一定量的自有资金、抵押物（需经评估公司估价）、提供资产负债表、银行存款，银行还要有能证明的还贷能力，信用度也是考核的一个方面。另外还要看你申请的是何种贷款，长期或短期的。有的银行除了提出要有抵押物之外还要有质押物，看具体银行的不同的。

贷款要把握四条标准：主体资格（企业是做什么的，能做什么）；

1. 借款用途（对应不同用途有不同的贷款产品对应，因为涉及风险暴露以及不同的估值方法）；

2. 还款能力，又称为第一还款源（就是企业能不能还的起钱，涉及资产负债表，利润表，现金流量表，银行客户经理会根据报表以及现场与非现场的方式调查企业的还款能力）；

3. 第二还款源，也称担保方式，担保方式大体分三种：抵押、质押和保证

扩展资料：

企业向银行贷款的条件是什么？企业向银行贷款的条件分析

1、须经国家工商行政管理部门批准设立，登记注册，持有营业执照；

2、实行独立经济核算，自主经营、自负盈亏。即企业有独立从事生产、商品流通和其他经营活动的权力，有独立的经营资金、独立的财务计划与会计报表，依靠本身的收入来补偿支出，独立地计划盈亏，独立对外签订购销合同；

3、有一定的自有资金；

4、遵守政策法令和银行信贷、结算管理制度，并按规定在银行开立基本账户和一般存款账户；

5、产品有市场；

6、生产经营要有效益；

7、不挤占挪用信贷资金；

8、恪守信用等十余项内容。

还应符合下列条件：

1、有按期还本付息的能力，即原应付贷款本金及利息已偿还，没有偿还的已经做了银行认可的偿还计划；

2、经工商行政管理部门办理了年检手续；

3、资产负债率符合银行的要求等等。

不同贷款方式的企业贷款条件不同：

在符合上述基本要求之后，企业可以自主选择适合自身特点的贷款种类。其中常见的两种贷款种类种分别为：企业抵押贷款和企业信用贷款。

下面项目财务分析是贷款项目分析的核心工作和贷款决策的重要依据。项目财务分析亦称财务效益分析或企业经济分析。即在项目评估中以财务预测所编制的各种财务报表为基础，用各种方法分析项目的财务效益。

还款的概率性分析。贷款风险分类最核心的内容就是还款的概率性分析。还款的概率性分析包括还款能力分析、担保状况分析和非财务因素分析。

商业银行信贷人员进行财务分析的核心是分析借款人的资本结构。资本结构决定着借款人的偿还能力，所以商业银行信贷人员进行财务分析的核心是分析借款人的资本结构，避免出现还不上的现象。

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