公积金信用贷款对房贷的影响大吗？

信用贷款会影响公积金贷款额度吗?影响公积金贷款额度的因素

个人信用贷款是以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保，仅仅以借款人的信用程度作为还款保证。目前常见的信用贷款方式包括信用卡、花呗等，如果用户经常使用信用卡等信用贷款工具，未来想通过公积金贷款买房的话，会不会影响到公积金贷款的额度呢?

信用贷款会影响公积金贷款额度吗?

不会。通常情况下，如果借款人使用了信用贷款产品，贷款还没有结清，但是并没有产生的相关的逾期记录，是不会对公积金贷款额度产生影响。当如果在信用贷款的还款过程中产生了逾期记录并登记到了个人征信报告中，这样才会对公积金贷款买房的额度产生影响。

值得注意的是，影响公积金贷款额度的因素主要包括以下几点：

【1】贷款最高限额：由于各个地区的住房公积金的规则不一样，借款人通过住房公积金能够申请到的最高贷款额度也是不同的。比如长沙目前最高贷款额度为60万，北京首套房公积金最高贷款额度为120万。

【2】房屋首付的比例、房屋总价、房屋建筑面积等：公积金贷款最低首付比例为公积金最高都可贷款的比例。因此公积金贷款额度会受到房贷首付比例、房屋评估总价的影响，最高贷款的额度要小于等于房屋评估价和首付的差价。

【3】账户余额：职工缴存的个人公积金账户内的余额是影响公积金贷款额度的重要因素，有部分城市在计算贷款金额时，是以贷款人当前的公积金账户余额乘以一定的倍数来计算的。

除了以上因素外，公积金管理中心及委贷银行按照公积金贷款审批标准和有关要求对申请人及家庭的住房公积金缴存情况、住房情况、家庭收入、债务、还款能力、贷款用途、房屋状况和价值、信用记录、风险程度等情况进行评估，再给出相应的贷款额度。

总的来说，由于信用贷款本身是以个人信用未担保的，借款人能够申请到的贷款额度都比较小，只要借款人平时做到按时还款，基本上不会对公积金贷款有什么影响。

公积金信用消费贷款后还能买房贷款吗？

公积金信用贷款只要还款正常，贷款申请人还款能力有保障就不会影响以后的房屋贷款，但房屋贷款需要满足贷款申请条件：

只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种""住房保障型""的金融支持。

贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

公积金信用贷款坏处

坏处是：一、需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款。二、公积金贷款金额有限制。公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款。

法律分析

1、医疗费：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。2、误工费：误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。3、护理费：护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。4、交通费：交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。5、住院伙食补助费：住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。6、营养费：营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。7、残疾赔偿金：残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的，按五年计算。

法律依据

《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

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