公积金可以和商业房贷对冲吗？

公积金里的钱如何对冲商贷本金？

1、年冲（一次性还款法）

指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。

2、月冲（逐月还款法）

指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。

注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。

商业贷款可以用公积金对冲还款吗？公积金对冲还款的前提条件

商业贷款可以用公积金对冲还款吗?

得看贷款地的规则，有些地方可以有些地方不可以，商业贷款不是房贷是不能用公积金里面的钱对冲还款的，若是商业贷款买房能不能直接用公积金对冲，得看当地公积金管理中心的要求，但是商业贷款买房是可以申请把公积金里面的钱提取出来还房贷，这个是符合公积金提取的条件的。

公积金对冲还款的前提条件：

【1】已办理公积金贷款且正常还贷;

【2】无逾期情况;

【3】单位公积金正常按月缴存;

【4】借款人还贷储蓄账户余额与公积金账户余额之和确保在还款日前不得少于当月应还款额。

公积金贷款或者是组合贷款可以申请用公积金对冲还款，借款职工应关注本人(配偶)公积金账户余额，以确保足额划扣。如职工公积金账户余额不足以冲还贷应及时向还贷存折(卡)中补足。

若是要申请公积金对冲还房贷，申请人到当地的公积金管理中心受理窗口申请办理即可，需要准备身份证、还款存折(卡)，若是夫妻双方共同冲还贷另需结婚证，双方到场。

公积金按月对冲可以还商业贷款吗?看看满足什么条件?

公积金按月对冲可以还商业贷款吗?看看满足什么条件?下面同我来看看。

这可以的

公积金按月对冲可以用于偿还商业贷款。公积金按月对冲业务就是用于归还房贷的,其中就包括公积金贷款与商业贷款。用户只需要成功办理了按月对冲业务,到了还款日当天,系统会优先扣除公积金账户内的余额,之后才会从还贷银行卡中继续扣款。而从公积金账户中发起扣款,扣款金额满足当月月供金额,则系统不会再从房贷银行卡中发起扣款。

商业贷款可以办理公积金月还款对冲业务。办理公积金月还款对冲业务的时候需要满足以下申请条件：

1、申请人购买的是本市拥有所有产权的自住房(仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可以进行申请);

2、主贷人以及主贷人的配偶没有别的公积金贷款债务以及冲还贷业务;

3、所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。

公积金可以充商贷吗

住房公积金可以抵冲商业贷款，如果没有申请过住房公积金贷款，也可以申请办理公积金冲还贷手续，以部分提前还贷或者全部提前还贷的方式，用公积金账户里的储存余额来抵冲商业贷款。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

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