常州不押车贷款？

常州公积金贷款新政策2022

常州住房公积金新政实施一个多月来，已初显成效：全市累计受理贷款6.62亿元，贷款户均申请额增长38.46%，并新增了15名硕博士等高端人才家庭申请住房贷款。

新政实施首月，全市累计受理贷款1219户、6.62亿元，是新政调整前一个月的2.4倍。其中，二次使用住房公积金贷款的家庭有187户，占15.34%，较新政实施前提升4.27个百分点。新政的推出降低了购房门槛，缓解了过高的首付比例对职工自筹购房款的压力，给予购房者更多的支持与鼓励。

住房公积金是一项保障群众住房需求的民心工程。我市住房公积金贷款在保障刚需群体安居的基础上，大力支持改善性住房需求。据统计，新政推出后，住房公积金贷款户均申请额由39万元提升至54万元，增长38.46%。住房公积金贷款占购房成交均价的33%，较新政实施前一个月提高了7.7个百分点。二次住房公积金贷款申请的户均额度由44万元提升至64万元，增幅45%。

贷款新政对单人和家庭（两人以上），均提高了30万元的住房公积金贷款额度。相较于利率较高的商业性住房贷款，多出的30万元额度按贷款年利率4.45%、贷款期限30年、等额本息还款计算，直接为职工减少利息支出7.4万元。充分发挥了我市住房公积金在实现人民“住有所居”目标、推动房地产市场健康发展中的积极作用。

在加大对来常博士和35周岁以下硕士等高端人才的支持力度后，首月有15名硕博士人才家庭申请了住房公积金贷款，共计1320万元。该项措施加快推进了我市人才安居工程建设进程，推动“青春留常”安居计划与住房公积金惠民政策有效衔接，解决了更多青年人才的购房需求，确保青年人才来常留常，让人才在常州安居乐业、幸福生活。

常州商转组合贷款条件

一、商业贷款转组合贷办理流程怎么走

1、商业贷款转组合贷办理流程如下：

（1）申请人先网上预约，申报贷款；

（2）银行受理后，向公积金管理中心递交贷款组合申请；

（3）中心审批后交由银行审批；

（4）申请人与银行签定合同后，将原商业贷款结清，由受托银行发放商转公贷款；

（5）申请人领取资料，业务完成。

2、法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第七条

商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。

商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。

二、商贷转组合贷款需要满足什么条件

商贷转组合贷款需要满足的条件如下：

1、在申请商贷转组合贷款的时候要求填写并提交相关贷款申请表；

2、申请人个人征信状况良好，无不良征信记录；

3、借款人有稳定的收入，具备按时偿还贷款本息的能力；

4、借款人必须符合当地公积金贷款的条件；

5、需要准备详细的贷款资料，包括有原商业贷款合同以及原商业贷款还款明细。

常州公积金贷款是多少的，要符合哪些要求

常州公积金贷款是多少的，要符合哪些要求

持续缴纳公积金符合相关法规是可以直接用常州公积金贷款，这样利息方面还是很优惠的，同样也可以快速完成贷款业务的办理。但是具体公积金贷款是怎样的呢？必须要符合哪些要求呢？

贷款额度不超过常州公积金中心法定的额度

因为即便是你用常州公积金贷款，也都是有一定的额度限定。借款人如果年满18周岁，并且是房屋所有权人和房屋共有权人及其配偶等为借款人，两人或两人以上满足条件，那么贷款额度最高为60万元。如果只有一人满足相关的贷款条件，那么最高借款额度为30万。

贷款额度不能超过常州公积金一定倍数

因为每一个人的公积金账户中的存款都不同，自然贷款的额度也都是不同的。贷款额度是不能超过你住房公积金余额的10倍。而且借款人都没有住房公积金提取或者是贷款的记录时，那么贷款额度是可以适当放宽的，最高可以达到公积金余额综合的20倍。而且有一些特定对象也可以享受到放宽方案要求，要根据自己的实际情况申请贷款。

常州贷款额度不超过借款人还款能力

常州公积金贷款时，每个月的还款不能超过借款人收入的50%，而是需要单位出具工资和工作证明的。所以一定要特别注意好基础的手续整合好，而且公积金一定要持续缴费，如果你已经离职待业，出现了公积金中断等情况，那么也都是不能用公积金贷款的。

常州商贷转组合贷款政策

常州商贷转组合贷业务，现在已试点开展，建设银行可做，但必须是拿了房产证的房子才能转，具体利率银行为准，此外当前常州还未正式对外恢复商转组合贷业务。如果你是首套住房，有100万贷款余额，且可以转组合贷的情况下，最高可转90万的公积金贷款，利率为3.1%；剩余10万，利率可按照当前4.1%的利率来执行。

也就是说除了公积金贷款部分，商贷利率同步享受当前最低利率。

1、纯商业贷款才能转贷，转贷后利率均是按最新利率执行，也就是说，如果你是首套住房且首次使用公积金，你转贷后的利率即为公积金3.1% 商贷4.1%。

2、目前只是试点节点，仅有建行能做转贷，如果你需要转贷，需先向建行咨询是否符合转贷资格。

常州贷款不得混贷的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于常州不押车贷款、常州贷款不得混贷的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。