贷款每月还多少合适？

房贷每个月还多少合适

房贷！是当下年轻人不可避免的一个话题！在现在物欲横流的社会，想要立足，首先就需要有自己的房子，而我们年轻人不可避免的就会选择房贷！

房贷一般是按照自己的的收入百分之三十到四十来给的！不然生活起来会很累！

打个比方，按照一万块的工资标准来说，房贷3000-4000，可以说是比较合适的！如果低于这个数值，虽然当时感觉比较轻松，但是这种一般总价来说，肯定到最后要多出几万！不划算！如果高于这个数值，也不行，因为你要生活！水电气按照每个100，都是300！还要物管费100多左右！就是400多！生活开销按照1000来说，都是1400多，加上房贷4000来算，就是5400了，一万快，你还有4600，如果有车，这个还不算每个月的停车费，油费，每年的保险，保养！

当然，如果你有家室，生活开销最少也得多1000快左右，那就只有3600了！平时人亲来往的，少说200，一般400，多则800到1200！对于年轻人来说，压力可以说是真的很大！如果你老婆没有工作，家里就你一个人的话，百分之30就可以了！如果两个人都有工作，百分之40也可以！这里的话，纯属个人经验之谈，望您借鉴一二！

每月还房贷多少合适？银行为何不同意更改还款方式？

买房子对于一些人来说还是很容易的，但是对于工薪族来说优点难度，毕竟现在县城的房子都是8000左右一平米，首付就需要20万左右，在加上各种税，就算贷款买了房子，还房贷也是人们话题，每月还房贷多少合适？银行为何不同意更改还款方式？

买房子对于一些人来说还是很容易的，但是对于工薪族来说优点难度，毕竟现在县城的房子都是8000左右一平米， 首付 就需要20万左右，在加上各种税，就算贷款买了房子，还房贷也是人们话题，毕竟房贷不还的话，对于我们的个人信誉是有影响的。那么我就来介绍一下每月还房贷多少合适？银行为何不同意更改还款方式？

每月还房贷多少合适

贷款买房 的 购房 者只是买房前期缴纳的房款比较少，后面每个月都是需要按时还款的，那么 房屋贷款 怎么还比较合适？

1、从节省 利息 方面来说

等额本息和等额本金 的还款方式在还贷时的结果是不一样的，对于购房者来说，等额本金的还款方式，可以迅速降低还款的压力，减少利息的费用，但是前期还款额度也会十分高，如果有承受能力的 贷款人 可以选择这种方式，这样能节省还款利息。

如果无法接受前期还款额度的贷款人，还是不要盲目的选择等额本金还款，避免出现无能力还款的局面。更适合的方案应该是选择等额本息的方式，这样可以在还款期内一直保持不变的还款金额，相对来说，也不会有太大的还款压力。

2、从理财方面来说

等额本息的还款方式需要支出比较多的利息，但是对于拥有理财渠道的购房者来说， 等额本息还款法 让手中的可支配资金拥有了更高的时间价值。因此，当获益率＞ 贷款利率 时，等额本息的还款方式是要优于 等额本金还款方式 的。而且在同等收入的条件下，大部分的等额本息贷款金额要高于等额本金的贷款金额。

银行为何不同意更改还款方式

目前来说，比较常见的还款方式主要有等额本息和等额本金这两种，购房者在选择好还款方式之后就不能随意更改了。

1、更改还款方式很浪费人力和精力

购房者和银行签订的贷款合同中，会对购房者的还款方式进行明确的约定，如果更改还贷方式手续会很复杂，而银行不愿为此再耗费人力、物力与精力。因此，如果你想更改 房贷还款 方式，银行一般都是不同意的。

2、影响银行盈利

大多数购房者在选择还贷方式时都会选等额本息，而等额本金比等额本息所产生的利息要少，若从等额本息改为等额本金，银行盈利就会减少，所以干脆就不给改了。也就是说，从的角度看，等额本息还款法比等额本金总利息要高，银行获得的利润更大。

以上是我介绍的每月还房贷多少合适？银行为何不同意更改还款方式？对于相关的问题我们已经了解，房贷的多少要看我们一个月收入多少，如果我们一个月收入4000的话，我们要还房贷3000，自己的生活就会非常的吃力了，因此还房贷多少跟我们的工资和很多的因素有直接的关系。

房贷还多少年合适

房贷还15-20年合适。

从还款方式来看，还款方式一般来说主要分为等额本金和等额本息。而对于等额本息的话，正常贷款为30年，建议还款15-20年比较划算，若你还款已经超过了20年就完全没有必要提前还房贷了，还不如将手中的流动资金好好投资，钱生钱。

如果你的商业贷款是等额本金的话，由于等额本金属于前期还款本金所占的比例多，因此银行工作人员表示：这类的还款方式越往后越少，建议可以在总贷款时间的一半以前，来提前划款更划算一些，若是超出了就没有必要了。

如果你属于收入稳定且比较高的话，建议选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。

反之，选择房贷期限长的，而若想在后期摆脱“房奴”的身份，建议还款时间在10年到20年之间，这主要是由于在这么长的时间内，中等收入的人群应该有足够的资金储备来还房贷，而且这个时间段也不会因为前期本金还的较多，而吃了亏。

以上内容参考  百度百科-房贷

关于还贷款多少合适吗和贷款每月还多少合适的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。