福州如何取公积金贷款买房？

福州公积金怎么提取出来

1、 准备：申请人到福州住房公积金 服务大厅咨询窗口领取或登录福州住房公积金网站下载《福州住房公积金提取凭证》，并准备好办理提取手续的相关材料。

2、 受理：申请人到福州住房公积金管理 服务大厅综合业务窗口提交申请材料，受理人当场审查申请材料是否齐全，材料不齐的发缺件告知单，材料齐全的转入复核。

3、 复核：符合条件准予提取的，受理人录入电脑，打印单笔审批表。

4、 审批：授权经办银行准予提取。

5、 提取：申请人携单笔审批表、提取凭证和身份证到承办银行办理提取手续。

操作环境：OPPOReno6 中国银行7.1.7

拓展资料

一、 住房公积金查询的办法：

登录住房公积金管理中心官网查询：进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接，击进入查询页面，输入账号（身份证或公积金卡号）及密码，进入账户详细页面；_登录公积金托管银行网银查询; 登录公积金托管银行，登录成功后，进入的是网银欢迎页面，点击导航栏“我的账户”栏目链接；进入“我的账户”页面后，在左侧功能菜单里找到“住房公积金”选项，点开“住房公积金”，根据自己需要选择需要查询的“我的住房公积金”、“查询交易明细”和“查询还款计划表”；

前往住房公积金管理中心柜台查询：职工本人查询需携带职工本人持身份证原件，单位经办人查询需携带单位经办人持单位开具的介绍信原件、查询职工及经办人身份证原件；受委托人查询需携带受委托人持查询职工及受委托人身份证原件、委托书原件；携带资料到区公积金管理中心柜台；查询（打印）公积金缴存历史明细（超过近一年半）的，须职工本人持身份证原件前往公积金中心（办事处、分中心）提出申请，职工可在5个工作日后领取查询明细；

拨打12329公积金服务热线查询：拨打公积金热线，根据提示点击自助查询，点击账户查询输入公积金帐号和密码即可； 通过短信查询（部分城市不支持）：按公积金查询格式要求编辑短信，发送至查询号码即可。

二、 公积金额度贷款额度如何算

具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。1、按偿还能力计算：中海九樾 8000元/平方米 27条评论 潍坊热评榜第1名 打电话 在线问 月还款额度=夫妻双方月公积金缴存基数之和×50%。2、按缴存余额计算：贷款额度=（借款人公积金缴存余额×缴存时间系数+配偶公积金缴存余额×缴存时间系数）×10倍。(账户余额不足一万元的按一万元计算)。

2016年福州申请住房公积金贷款的流程

;     在福州的朋友准备申请住房公积金贷款的，你们都了解清楚它的程序了吗？应该有很多人不清楚吧，所以，就为你们整理出申请住房公积金贷款所要走的流程，具体内容请看下面。

      首先，福州申请住房公积金贷款的流程渠道有两种，一种是在福州住房公积金管理中心柜台申请；另一种是在网上福州住房公积金管理中心申请。建议大家还是当面去柜台申请，这样有什么不懂的问题也可以问工作人员。其次，福州申请住房公积金贷款的流程分为商品房、经济适用房流程和二手房流程。

一、贷款购买商品房、经济适用房流程：

1、柜台申请

      (1)填写《福州住房公积金贷款申请表》；

      (2)福州住房公积金管理中心对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行受理、复核、审批；

      (3)银行与借款人签订借款合同；

      (4)银行办理抵押登记；

      (5)银行发放贷款；

      (6)借款人按期归还贷款。

      (7)贷款结清

2、互联网申请

      (1)互联网上申请；

      (2)福州住房公积金管理中心对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行复核、审批；

      (3)银行与借款人签订借款合同；

      (4)银行办理抵押登记；

      (5)银行发放贷款；

      (6)借款人按期归还贷款。

      (7)贷款结清

二、贷款购买二手房流程：

      (1)对二手房进行评估；

      (2)申请人填写表格；

      (3)购房首付款资金托管；

      (4)福州住房公积金管理中心对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容受理、复核、审批；

      (5)银行与借款人签订借款合同；

      (6)双方进行房产过户；

      (7)银行办理抵押登记；

      (8)银行发放贷款；

      (9)借款人按期归还贷款。

      (10)贷款结清

福州住房公积金贷款办理流程

;     商品房、经济适用房公积金贷款流程

      A：柜面申请

      1.申请人到福州住房公积金服务大厅咨询窗口领取或登录福州住房公积金网站下载《福州住房公积金借款申请表》；

      2.携带申请材料到福州住房公积金服务大厅银行窗口收件；

      3.受理人员对相关材料进行审核，核准后转入审批；

      4.进入审批程序；

      5.签订贷款合同；

      6.办理抵押登记；

      7.发放贷款；

      8.按期归还贷款；

      9.清户。

      B：互联网申请

      1.申请人互联网申请；

      2.通过机审后携带相关材料到银行进行复核；

      3.进入审批程序；

      4.签订贷款合同；

      5.办理抵押登记；

      6.发放贷款；

      7.按期归还贷款；

      8.清户。

      二手房公积金贷款流程

      1.申请人将所要购买的二手房进行评估；

      2.申请人到福州住房公积金服务大厅咨询窗口或登录福州公积金网站下载《福州住房 公积金借款申请表》；

      3.买卖双方到福州住房公积金服务大厅银行窗口办理购房首付款资金托管手续；

      4.携带申请资料到福州住房公积金服务大厅银行窗口收件；

      5.对受理的材料进行审核，核准后转入审批；

      6.进入审批程序；

      7.签订贷款合同；

      8.办理抵押登记；

      9.房产过户；

      10.发放贷款；

      11.按期归还贷款；

      12.清户

2022年福州异地公积金贷款办理指南

申请条件

1.凡户籍在福州台江区、仓山区、马尾区和闽侯县、福清市、长乐区、连江县、闽清县、罗源县、永泰县（户籍指户口本上地址）、在福州以外的地区缴存（以下简称异地缴存）住房公积金的职工。夫妻一方为福州住房公积金中心缴存职工、另一方为福州户籍的异地缴存职工；

2.贷款用途必须是用于购买福州市区域范围内（鼓楼区、台江区、晋安区、仓山区、马尾区、长乐区、闽侯县、闽清县、福清市、连江县、罗源县、永泰县）具有自主产权或共有产权的商品自住住房（不含别墅）；

3.申请贷款时，借款申请人的住房公积金账户处于正常状态且已连续按月正常足额缴存住房公积金满6个月（含）以上；

4.申请纯住房公积金贷款的， 首次 申请使用住房公积金贷款购房的首付款比例不低于所购房屋价款的30%，二次申请使用住房公积金贷款购房的首付款比例不低于所购房屋价款的40%；

5.职工家庭名下无房或仅有一套住房的（不含本次申请贷款的住房）；

6.职工家庭未申请过住房公积金贷款，或仅申请过一次住房公积金贷款但已结清的；

7.申请住房公积金组合贷款的，以住房公积金贷款承办银行确认的住房贷款标准执行；

8.借款申请人具有稳定的职业和收入，信誉良好，有按期足额偿还贷款本息的能力；

9.借款申请人同意将所购买的住房作为贷款抵押担保；

10.购买新房申请公积金贷款的需开发商所销售的楼盘已在公积金中心备案；

11.办理贴息贷款、住房公积金组合贷款的借款申请人还应符合受托银行商业性个人购房贷款条件。

办理材料

1 、《福州住房公积金贷款申请表》

2、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》

3 、借款申请人有效身份证件（购买二手房的还需提供卖方产权人有效身份证件）

对于福州如何取公积金贷款和福州如何取公积金贷款买房的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。