广州购房贷款额度？

广州公积金贷款额度

广州公积金贷款额度主要依据一下规定：

(一)职工购置普通自住住房的个人住房公积金贷款可贷额度应同时契合下列限额规范：

1.不高于依照个人住房公积金缴存状况计算的贷款额度

计算公式为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

2.不高于个人住房公积金贷款最高额度

一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。

两人或两人以上购置同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。

二、公积金贷款

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付!

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广州小额贷款如何申请？

申请广州小额贷款的条件：\r\n1、为年满十八周岁中国大陆居民;\r\n2、有稳定的住址和工作或经营地点;\r\n3、有稳定的收入来源;\r\n4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。\r\n5、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;\r\n6、银行要求的其他条件。\r\n招商银行广告\r\n2020年入门级卡面门槛低新手必备立即申请！\r\n在广州申请小额贷款时借款人应向贷款人提供以下资料：\r\n1、贷款申请审批表;\r\n2、本人有效身份证件\r\n3、有效的住址证明\r\n4、稳定的收入证明\r\n小额贷款流程：\r\n1、向银行提出贷款申请，\r\n2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;\r\n3、签定借款合同等;\r\n4、办理房地产抵押登记事宜;\r\n5、银行放款。\r\n更多关于广州小额贷款如何申请，进入：查看更多内容

快看！广州公积金贷款额度计算方法原来是这样

;     买房子一直是人生很重要的一件事情，对于一般上班族来说房贷是免不了的，而公积金贷款往往是最优选择。今天就针对广州的朋友们说一说广州公积金贷款额度计算方法以及注意事项。

广州公积金贷款额度计算方法

      1、不高于根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度，计算公式为账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。例如张三账户余额5万元，月缴存额1000元，到退休年龄月数为60个月，公积金贷款额度=50000×8+1000×60=460000元 。

      2、一人申请广州公积金贷款额度最高为50万元，两人或两人以上购买同一套自住房，共同申请广州公积金贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度不超过80万元。

广州公积金贷款注意事项

      1、拥有一套住房但未结清贷款的申请人，购买第二套住房首付比例最低40%，利率为个人住房公积金贷款基准利率的倍。另外，广州停止发放三套及以上住房的公积金贷款。

      2、。广州对已购房套数实行“认房”又“认贷”的标准。“认房”以房管局档案馆查册的《个人名下房地产登记情况查询证明》为认定标准。未注销的居住住房(不包括商铺、车位)纳入家庭已购房套数计算范围。“认贷”以人行征信系统查到的《个人信用报告》为认定标准。未结清贷款的居住住房纳入家庭已购房套数计算范围。

      3、夫妻关系的购房人，家庭已购房套数以购房人中购房套数最多的作为计算起点。

广州公积金贷款额度是多少？

;     1.账户余额倍数

      按照住房公积金账户余额计算广州公积金贷款的最高可贷额度：

      计算公式为：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2

      2.贷款最高限额

      按照贷款最高限额计算广州公积金贷款的可贷额度：

      一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。

      3.贷款最大比例

      按照贷款比例计算广州公积金贷款的可贷额度：

      -对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；

      -对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；

      -对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款预期年化利率按同期同档次基准预期年化利率的倍执行。

      暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。

对于广州怎样贷款额度和广州购房贷款额度的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。