房贷没还可以贷款吗？

我想问一下信用卡欠钱可以房贷吗？

信用卡有欠款还需要看是否逾期了，不逾期的情况下基本是不影响房贷的，逾期将会影响购房贷款。

房贷对你的综合情况评估：

1、个人信用情况良好。

2、有稳定的收入来源。

3、房产的房龄一般控制在30年内，如果信用卡的月还款加贷款的月还款小于月收入的70%是不影响买房贷款的。

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个人信用消费贷会不会影响房贷？

一.会有影响的，消费贷未还清，按揭审批可能遭遇暂缓。

二.由于消费贷违规流入楼市的情况受到监管重视，此类贷款也成为银行近期排查的重点。申请消费贷原则上不影响按揭贷款的申请，但是如果在信用贷或其他消费贷申请后间隔时间不久就申请按揭贷款，银行会怀疑之前的消费贷是用于买房，需要贷款人提供一系列充分的证明材料，可能会间接影响按揭贷款的申请进度以及额度。

这些因素也会影响你的房贷审批：

1、个人信用记录

申请房屋贷款时，银行首先会查看借款人个人信用报告，若报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的房贷申请多半会遭拒。所以，大家在日常生活中一定要维护好自己的个人信用。除贷款逾期记录之外，如存在因信用不良被起诉的记录，比如长期拖欠水、电、通话费等费用而造成不良记录等都会纳入个人信用记录内。

2、还款能力

除了个人信用记录以外，银行还会重点审核借款人的还款能力，若负债过大，或收入、工作不稳定等都将影响房贷审批的成功与否。

3、信用白户

个人信用记录没有污点，但是却也从来没有和金融机构发生过借贷行为，这样的信用白户贷款也是极易被银行拒贷的。原因是没有信用记录作为参考。对于这种情况，不放申请一张信用卡，开卡消费后按时还款，给自己积累好信用。

4、负债过高。

5、高危职业。

6、行业限制。

在信用社贷款未还，还能买房吗？

;     随着时代的发展，很多外出打工的年轻人都决定自己创业，在信用社申请贷款后开始了自己的创业之旅。而对于大部分人来说，买一套房安定下来也是人生的一大追求。在信用社贷款未还，还能买房吗？

信用社贷款未还，还能买房吗？

      一般来说，只要贷款人欠下的贷款金额并不是很多，在负债率不高、有还款能力的情况下，银行还是会审批发放贷款的。但如果贷款人所欠下的贷款比较多，银行会考虑到贷款逾期的风险问题，很有可能会拒绝贷款审批。

      还有一种情况，虽然贷款人所欠贷款金额较大，但在办理房贷时出具了足够的资料证明自己具备按时还款的能力，并且名下还有能够做抵押贷款的不动产，银行也是愿意审批贷款的。

      如果负债率过高又实在想办理房贷，建议贷款人可以先选择还清一部分债务，降低负债率，还可以选择多多使用信用卡在线下消费，如果有大笔账单可适当选择分期。采取一些手段来养征信，能提高银行放贷审批通过的概率。

      在成功办理好房贷之后，建议大家在贷款不满一年时选择提前还款，因为对于银行来说这等于违约，大部分银行都要收取比较高昂的违约金，贷款人不但没有达到省钱的目的，反而会赔上一笔违约金。

      以上就是对于“信用社贷款未还，还能买房吗”的相关问题解答，希望能够帮助到大家！

信用卡有逾期能办理房贷吗

信用卡有过逾期对办理房贷是有一定的影响的：

1、如果信用卡已经有过很多次信用卡逾期，造成个人征信不良，那么是肯定不能办理公积金贷款，可以考虑使用商业贷款。

2、由于过去的不良信用记录影响，银行会在基准利率的基础上最低上调10%，如果逾期非常严重且次数太多，申请商业贷款会很困难。

3、不要盲目注销正在使用的这张信用卡，保证理性消费，并且按时足额的还款，五年之后不良信用记录就会自动消除。

4、用户一般可以先到鹰心快查获取个人信用大数据报告，查看贷款记录，是否逾期，有没有被拉入黑名单等等。

扩展资料：

信用卡逾期有什么影响？

1、信用卡逾期会产生不良记录和利息。产生不良记录会对办理车贷、房贷等金融业务造成影响。

2、信用卡逾期的数额比较小，会影响征信记录。

3、信用卡逾期的数额比较大形成恶意欠款的，银行会进行起诉。信用卡逾期数额较大的，银行会直接起诉持卡人信用卡诈骗及恶意透支，请求法院强制执行。恶意透支会被提起刑事责任。

4、恶意透支是指持卡人超过规定限额或规定期限透支，经发卡银行催收后仍不归还的非法占有行为。

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