贷款买房可以再抵押吗？

我刚贷款买的房子可以二次抵押贷款么

可以。

贷款买的房子是可以再次进行抵押的。一般来说，如果用户拿到了房产证，且房子还有剩余价值的是可以进行二抵的，而除了银行以外，民间房抵机构也可以办理。但是注意对于一抵不在银行的房子，二抵想要办理银行贷款基本上是不可能的。

贷款买房注意事项

若是房抵贷款成功放款，用户就需要按照还款计划表按时进行还款操作，不能出现逾期。否则不仅会影响到用户的信用，还会被机构收取逾期罚息，情况严重的还可能起诉到法院。

适当延长贷款期限：眼下房贷处于降息通道中，借款人申请贷款的时候，可以适当延长贷款期限，然后将手上的闲钱拿去投资理财，从而获得更多的收益。

优先使用公积金贷款：在拟购房所在地缴存了公积金的职工，在贷款买房的时候，应优先使用公积金贷款，毕竟与商业贷款利率相比，公积金贷款利率要低很多。

以上内容参考  人民网-买到二次抵押房怎么办？

正在还贷款的房子可以抵押贷款吗

若您需要办理个人消费类贷款，抵押物应满足以下条件：

1、借款人本人拥有合法、完整所有权，符合《担保法》规定的可抵押房产（包括住房和商业用房），以及符合中行农民住房财产权抵押贷款管理办法规定的农民住房财产权，且没有被抵押给其它债权人（根据以前的贷款合同已抵押给中行的除外，但应在原经办机构办理）。

2、以第三人拥有所有权或借款人与第三人共同拥有所有权的抵押物申请个人消费贷款时，必须由该抵押物的所有权人或共同所有权人凭本人有效身份证件到中行当面签署所有相关文件资料。若按份共有，申请人应提供所有权证明，明确其所占份额；若为共同共有，申请人应提供其他共有人一致声明同意的书面文件。

3、用作抵押的商业用房必须产权独立、可单独处置等（具体标准详询当地中行网点）。

4、如借款人有多个抵押物，可以合并申请一个抵押循环额度，也可以分别申请多个抵押循环额度，但是多个抵押循环额度不能共用同一抵押物。

如需进一步了解，请您详询中行当地网点。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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在工商银行贷款买房，还可以再次进行抵押贷款吗？

可以二次抵押

一）  二次抵押需要满足几个条件：

1，有一个财产的剩余价值;

2，该房间未被工行拘留;

3，业主和恋人同意

二）  第二抵押步骤：

1.确保房间不在银行

2.抵押权人和情人同意第二抵押权

3.通过评估公司对房产价值的评估，减去第一抵押贷款的金额，以查看第二抵押贷款是否存在剩余价值。计算方法〜房地产评估值70％ - 首次抵押金额=剩余价值（可抵扣金额）

4.找到可以借出资金的银行或贷款机构提交批准数据，初始审判金额和贷款期限。所需信息：身份证，房间簿，信用信息，帐簿（已婚夫妇信息和结婚证。离婚提供离婚证，法院判决书或离婚协议书）

5.批准通过后，借款人将收到初始试用信贷和贷款期限。银行或贷款机构派专职人员核实房地产信息的真实性

6.确定信息是否正确，最终审判金额，借款人获得批准金额

7.借款人（抵押人）将信息和借款人汇集到公证处进行贷款公证

9.借款人（抵押贷款）和夫妻双方都将信息和贷款人带到抵押财产的房屋管理局做第二次抵押贷款

10.抵押证明书由房屋委员会签发，贷款人借钱给借款人（抵押人）的银行账户

11.借款人（抵押人）确认收款成功，第二次抵押完成

建议：按时还款，保持良好的信誉

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