沈阳买房不给贷款了？

什么情况下房产查不到-查不到房产信息是因为有贷款吗

;     一般买房了的人都是可以查到买房以及贷款信息的，如果你在办理中心查不到自己的房产是不是很疑惑呢。一般，什么情况下房产查不到?不用担心，看看本站提供的介绍你就知道啦!

一、什么情况下房产查不到

      1、房产没有进行备案而导致查不到， 您可以先签署《房地产租赁合同》，然后携带相关文件，然后到当地住房管理局索取房地产登记表，以备存档。

      2、在建造房屋时，开发商没有及时向房屋管理部门报告房地产信息，导致无法查询房地产信息。

      3、查询方式错误，可以携带相关证明，然后去房地产管理局查询。

二、查不到房产信息是因为有贷款吗

不是。

      有真实的产权证的 当然可以在房管局查询到 相应的房产信息，如果查不到，那就说明房屋产权有问题，可能根本就没有办证。

      现在那么多人买房子都有贷款，都能够查到这些，也可以办证，所以大家也不用想太多，详细可以咨询房地产管理局。

三、如何在手机上查自己房产信息

      第一，现在手机和网络线上查询自己名下的信息都非常方便了，社保、公积金、房产、贷款等等都可以查到。

      第二，以合肥为例，进去支付宝，搜索合肥不动产登记或者在市民中心进入查询，搜索完毕后进去进行实名认证，认证完毕后进入档案查询，进入档案查询后点击自己名下的房产，里面有详细的自己名下房产信息，就是我们所说的产调。

      第三，线上查询很方便，请查看清楚再点击，网络有风险，点击需谨慎。

房产证有没有贷款怎么查

可以到当地的房管局查看房屋是否有贷款。

因为涉及到房屋的贷款，一般都要办房屋抵押登记，而抵押登记就是在房管局办的，只要你在房管局查到了房屋有抵押登记，就说明有贷款。不过只有正规的贷款才能查到，如果是私人之间的贷款，可能只有书面上的协议，没办理抵押登记，会查不到。

拓展资料

手续流程

1.借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6.贷款申请人按月还款。

还款方式

简介

贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。

等额本金

是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本息

在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

每月还款金额 = [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

与银行面签贷款合同,网银查询房贷显示当前没有贷款,但详情里有

没有显示贷款，但是每月请按时还房贷，逾期受过严重。解决不显示的方法：

1、银行误操作，错误将短信发给自己。

2、是审核错误的情况，按照贷款合同按时还款。

3、之前设置了自动扣款，刚好扣款成功并结清了贷款，贷款的界面显示没有贷款。

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