辞职了可以申请房贷吗？

离职了可以通过房贷吗

可以申请贷款，只是贷款的难度会加大，因为买房申请贷款，是需要购房者有稳定的收入来源，银行流水以及收入证明，而购房者离职之后，不能办理到收入证明，收入来源因此也会没有，银行审批的难度就会加大。

《个人贷款暂行办法》第十一条规定，个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

法律依据

《个人贷款暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。

辞职后公积金贷款怎么办？

;     住房公积金相比商业贷款具有一定的优势，这也是很多人选择用公积金贷款买房的原因。而工作是职工愿不愿意继续做的事，若从该公司离职了公积金又是如何处理？

      如果您已经办理了公积金贷贷款，同时贷款已经发放了，即会按照原来的公积金贷款预期年化利率计算，按照贷款合同约定的计算；即使您停缴了公积金，对您的公积金贷款发预期年化利率是不会有影响的，没有变化的，除非是国家下调基准预期年化利率，不过这样的情况也是第二年元月才会变更您的贷款预期年化利率。

      其次若您在公积金贷款成功办理后，工作发生了变化不影响您的公积金贷款，每月将月供存入您的贷款还款储蓄卡即可。

      但是如果您在贷款的时候办理了公积金每月或每年划扣，那么就会有一定的影响；在您的公积金余额划扣到一定程度时，就不能进行划扣了，需要您办理手续，自己每月将月供存入您的贷款还款储蓄卡中。

      通过以上内容的介绍，相信大家也有所了解了，利用住房公积金贷款买房的确优势还是挺多的，其次，符合公积金贷款要求的借款人如果没有申请公积金贷款，以后再购房仍可以申请公积金贷款；如果已经办理过公积金贷款，只要还清贷款并符合公积金缴存规定的，也可以再申请公积金贷款。

辞职后住房公积金贷款怎么办

1.离职跳槽后，根据情况不同，公积金有不同的处理方式。如果办理的是公积金代扣，在公积金账户余额划扣到一定数额时，就不能进行划扣了银行会通知您办理手续，每月将月供存入贷款还款账户中。2.如果已经办理好公积金贷款，工作发生了变化不影响公积金贷款，每月按时将月供存入贷款的还款账户中即可。因为贷款已经发放，就会按照之前贷款合同约定的利率计算。因为住房公积金有个人账户，企业和个人缴纳的费用全部形成个人账户总额，辞职后只是停止了缴纳，但账户里的钱所属个人，只要符合公积金提取规定,随时可以提取自由支配。3.离职后还在当地工作，原单位公积金账户会与新单位合并。离职后去外地工作处理方法有两种，如果外地的工作单位建立了住房公积金账户，则可以将在当地公积金账户内的全部月转移到外地住房公积金账户内。另一种是销户提取。

法律依据:

《中华人民共和国劳动合同法》

第三十六条 用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。

第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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