外省人在烟台买房贷款的条件和流程？

2017年外地在烟台买房有什么注意的么

要考虑各方面的经济实力在买房，第一需要注意的是首付，对于资金还不是很充足的用户，首付仅是买房过程中先期投入资金的的一部分，可以先贷款，至少小孩基础教育成长部分积蓄、自己的事业或就业基础准备、孝敬及往来必备应该在首付中留有余地。第二如果你不是炒房也不是靠投资来买房的话，一定要以生活方便度为核心准来权衡，房子周围的交通啊房子配套啊什么的还是要注意一点的。

烟台买房须知的政策：

1、对于购买烟台首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的税率是3％，新政策是2％。

2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”

3、新购买的烟台商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

4、如果你在其他地方也就是除了烟台以外的城市用贷款购买过一条房屋，符合了以上的购买条件之后，再想在烟台买房的，首付款要在百分之六十或者是以上，同时，贷款的利率也要上浮百分之六十。如果在烟台以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在烟台再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

外地人在烟台买房需要什么手续

外地人在烟台买房需要的手续是;

在烟台连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在烟台连续满五年的社会保险证明；

有烟台合法有效的暂住证；

购房人在烟台没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在烟台没有房屋；

身份证、结婚证和户口本。

如果在烟台以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在烟台再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

外地人在烟台买房要什么条件？可以贷款吗？首付是几成？

一、一次性付款，只需要身份证即可\x0d\x0a二、省内的，在烟台买房，没有贷款的限制\x0d\x0a三、第一次买房就是首付3成，二次贷款是6成，利率上浮10%。\x0d\x0a四、省外的，在烟台买房贷款要首付6成\x0d\x0a五、省外的，无法进行第二次贷款

外地人买房贷款条件有什么？

你好，外地人的贷款条件这个要根据你所在城市来决定，每个城市的政策不一样，正常需要当地社保满一年，或者纳税证明满一年以上。货款的话，需要收入是还款的两倍，超过1万需要提供纳税证明！证件要户口本，房产证复印件，身份证，结婚证或单身证明，社保满一年证明和收入证明，网签合同！希望能帮到你。

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