小户型可以公积金贷款吗？

公积金买小户型 亏吗

亏。

购房者在满足一定条件的情况下，购买小户型房是可以申请公积金贷款的，公积金贷款的利息比商业贷款利息要低一些，但是贷款额度没有商业贷款的额度那么大。购房者需要根据自身实际情况来选择。

同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。

小产权房子能用公积金贷款吗

小产权房子 不能 用公积金贷款 的。因为 小产权房产 ，实际上没有真正的产权，不受法律保护。这种房没有国家发的 土地使用证 和 预售许可证 ，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证，因而不能在房地产管理部门登记备案，不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，银行贷款就无法批复。《 住房公积金 管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心 办理住房公积金 缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工 个人住房公积金 的缴存、提取等情况。

60平米以下的房子能公积金和商业贷款组合吗

可以的，就是会耗费的时间长一点。

相关资料：

商业和公积金组合贷款需要满足以下条件：

1、组合贷款，需同时符合公积金贷款及贷款银行个人住房贷款的有关规定;

2、组合贷款最高贷款额度不得超过购房全部价款的80%。

(1)职工家庭贷款购买首套住房且所购住房建筑面积在90平方米(含)以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款;

(2)职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款;

(3)职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款)。

提醒购房者应当同时注意以下几个问题，例如组合贷款中，银行个人住房贷款期限应与住房公积金贷款期限相同;同一笔组合贷款应当采用同一种担保方式;借款人按月偿还或提前偿还组合贷款，应采取同一种还款方式并同期同比偿还组合贷款中的住房公积金贷款本息和银行个人住房贷款本息。

买房面积小于60平面用公积金贷款可以吗

符合条件可以申请的。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：

1、借款人具有完全民事行为能力;

2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

8、借款人同意办理住房抵押和保险;

9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程：

1.借款人至受理网点申请贷款;

2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;

3.受理网点受理;

3.签约;

4.审批;

5.房地产交易中心办理抵押登记手续;

6.银行放款。

关于公积金贷款能贷小面积房吗和小户型可以公积金贷款吗的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。