按揭贷款审批严吗要多久？

江西银行房贷审批严吗

房贷审批是比较严格的。

房贷审批的因素特别多，只要有一项条件没有通过审核，那么房贷就无法通过审核。并且房贷有初审与终审，必须通过了初审与终审，签订了房贷合同，那么本次房贷申请才算是稳了。在没有签订房贷合同之前，都不算申请成功。

只要签订了房贷合同，银行就必须按照合同的约定来放款，当然出现延迟放款的情况，用户可以选择与银行协商，要求银行尽快放款。

根据相关资料查询显示：房贷审批是比较严格的。房贷审批的因素特别多，只要有一项条件没有通过审核，那么房贷就无法通过审核。

; 现在不少人都想买房，由于一次性全款购房压力比较大，所以选择房贷是不错的办法。在申请房贷之前，一定要提前了解各大银行的审批时间和申请条件，以免被拒后会损失时间和一定的费用。那么房贷审批哪些银行比较严？今天来简单介绍一下相关的内容。

温馨提醒：现在各大银行的申请门槛、审核时间差异比较大，普遍认为四大行一般资金比较宽裕，但审核较为严格。

1、要注意“货比三家”，在可能的情况下多看几家银行。多进行比较，选择出对自己有利的方式，不同的贷款是有不一样的贷款条件的，也有不一样的贷款利率和期限。

2、根据网友们的经验，相对来说建行办理住房银行贷款的时间要长，手续相对简单，虽然审批比较严格，但是建行的按揭可以达到七成，利率比较低，适合个人资质较好的用户，选择面比较广。

3、工商银行房贷产品多，有个人家居组合贷款、个人商品房首付款贷款、商业用房按揭贷款和房地产开发企业短期贷款等新业务品种，审批也比较严，而且申请人数多，时间比较长。

4、中行申请的个人商用房贷款用途是比较广泛的，可以是用于来购买商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房(写字楼)、具有独立产权的车位(库)等多种类型的商业用房。

建设银行是我国国有四大银行之一，对于房贷的审批是很严格的。一般要申请建设银行的房贷，需要申请人满足以下条件：

1、申请人个人信用记录良好，在央行的征信记录上，没有信用卡、贷款违约的不良记录，在建行内部也没有任何异常记录;

2、有稳定的经济收入，具备按时偿还贷款本息的能力，以及良好的还款意愿;

3、所购房屋五证齐全，且位于比较具有升值空间的地段;

4、有建设银行要求比例的自筹资金，用来支付房屋的首付款;

5、能够提供建设银行认可的有效担保，或者购买了相应的贷款保险。

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