如何办理提前还贷手续？

如何申请提前还房贷款，都需要什么手续？

如果客户要提前偿还房贷，首先需要拨打银行的热线电话向银行客服人员提前进行预约，预约成功后经银行审批通过，再在约定时间内带上个人身份证、还款银行卡等相关资料去网点办理提前还款手续，将要提前还的款项充进还款银行卡里就行。

之后银行系统自然会发起扣款，从还款银行卡里扣除相应金额完成提前还款操作。如果没有提前预约，直接把钱存入还款银行卡里的话，银行是不会多扣款的，仍然会按照合同约定扣除相应月供金额，客户多存进去的钱会留作后续还款。

我们买房子的时候，一般选择贷款来够买房子，所以对于一些普通的家庭来说，是没有全部的资金来投入到自己的房子上面的，因为他们需要更多的现金，去创业，去开公司，其实就是所有的人都想要通过贷款的方式，让自己能够先缴纳一点首付，然后再慢慢的还贷款，一般贷款时间，会选择20年或者是30年，针对于不同的家庭情况，我们可以自己进行选择。

但是有些人，因为自己的工作或者是自己在其他方面赚钱了，然后有充足的资金，在这种情况下，是可以提前进行还款的，当然这个是根据自己的具体情况来进行的，不是说非要提前还款才行的。毕竟每一个人的情况不一样，所以要针对不同人的情况作出不同的策略才行。

当下年轻人，还在浑浑噩噩的生活吗？应该早点认清这个社会，少点纠结，少一点烦恼，应该多想办法去赚钱，有钱才有资格去说话，才能有人看到起你，才会受到别人的尊重，才能给自己喜欢的人买礼物，才能孝顺自己的父母，让父母有一个快乐的晚年。

房贷如何提前还款

提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。

提前还房贷的方式：一般办理提前还款，借款人需要先向银行预约。

一般流程为：

1、查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意是否需要支付违约金；

2、准备提前还贷需要的资料并向相关部门提出提前还贷的申请；

3、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

《贷款通则》第十七条　

借款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。

借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：

一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。

二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。

三、已开立基本账户或一般存款账户。

我想提前还房贷，需要怎么办理？

提前还房贷需要准备好以下材料：

一、身份证、户口本、已婚的提供结婚证(查看原件收取复印件)

二、贷款合同

三、贷款还款卡

四、银行结清证明和提前还款明细(在结清贷款后银行会通知你拿结清证明)；

五、房屋注销抵押登记申请表(银行盖章的，写了你的名字及撤销事由)

六、申请人身份证(核对原件收取复印件)

七、房屋他项权证

八、房屋两证(房屋所有权证和国有土地使用证)

提前还房贷具体办理流程：

1、拿个人资料、贷款合同及贷款还款卡去贷款银行找客服经理申请提前还款，信贷员会让你填申请提前还款的表格并通过电脑核算截止到还款日期为止还剩余多少本金需要一次性偿还。(根据贷款合同可以核算提前还款是否需要支付违约金)

2、申请完毕后将提前还款的金额存入还款卡供银行审批通过后划扣

3、划扣成功后去贷款银行领取结清证明、房屋注销抵押登记申请表病将银行划扣本金的明细打印出来

4、资料准备齐全后去相关部门办理解除抵押手续

提前还贷需要提前一个月向贷款银行预约。要提前还房贷的各位客户，首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取)，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少，并准备好这笔违约金；其次，客户向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料；按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单；然后，借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续；最后，客户提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项。

房贷提前还款怎么办理？

银行对于房贷提前还款的客户，一般是采取预约机制的。

根据银行的规定，提前还款的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、当初和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

提前还款必须到贷款经办行办理，所以只能咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定。

1.各银行办理手续不同，务必咨询清楚需要携带的证件，如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料，到贷款经办银行办理，否则就会失去本次预约机会，重新预约。

2.偿还部分贷款的，每次提前偿还的数额应不少于壹万元或壹万元的整数倍。

3.以等额本息或等额本金方式还款的提前还款是无须缴纳任何违约金的，只有以固定利率还款的提前还款才需要缴纳违约金。

4.年底是银行年终业务统计的高峰，办理相关业务可能会有一点的延期，建议借款者若要提前还款，尽早咨询，抓紧办理。

5.购房者在提前还清全部贷款后.勿忘到保险公司等部门退保。贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费，提前还清贷款所退还保险费为已交保险费在提前归还时的现值减去提前归还前占用保险赘在提前归还时的现值。

6.勿忘记注销抵押，贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理)，最后附上购房合同或产权证办理抵押注销。

7.借款人需携带身份证、借款合同等相关证件到所借款的银行提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项才能办理提前还款的相关手续。希望能帮到您，以上内容仅供参考。

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