有房产证可以去银行贷款吗?
可以,有房产证可以去银行贷款。
所抵押房产的条件:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
申请房屋抵押贷款材料
1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
4、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响)
5、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
7、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
已有住房可以给银行抵押贷款吗
已有住房可以给银行抵押贷款,不过需要住房已经取得了产权证,用户在贷款时需要提交个人有效身份信息、工作证明、银行流水、贷款用途说明等,提交以后银行会进行审核,通过审核以后就可以拿到借款,后期按时还款就可以。
用户办理抵押贷款时银行会委托机构对提交的房产进行评估,然后在银行给出的额度内办理贷款。如果评估的额度不能满足贷款的需求,这时可以继续提交抵押物或者减少贷款的额度。
在办理抵押贷款时借款人的征信必须良好,如果征信不良,那么银行不会批准。需要注意的是,征信不良是无法更改的,借款人更换一家银行也不可以。在征信不良时要及时的改正,5年后才会自动的消失。
在办理抵押贷款时用户可以选择不同的还款方式,一般银行会提供等额本息和等额本金两种还款方式。在贷款额度和条件都一样的情况下,等额本金支出的总利息要比等额本息少,但是等额本金需要用户拥有不错的收入。
有房产证可以去银行贷款吗
有房产证可以去银行贷款,只要符合银行贷款条件可以申请贷款。比如说房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押,而且申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人,且贷款到期时的实际年龄一般不超过65周岁,有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力等。
购房者向银行申请个人住房按揭贷款时,银行一般会要求购房者提供相应的收入证明,比如个人职业、职务和薪酬及其他经济收入情况等方面的证明。如果购房者向银行提供了虚假材料,可能带来严重的影响,轻则影响银行审查,最终不能发放贷款,重则可能要承担违约责任,支付相当数额的违约金。
出租抵押房要履行告知义务:按揭贷款购买的住房,如果在贷款期间要进行出租,那就一定要将房屋正在返还贷款,并已经抵押的事实书面告知承租人。万一日后购房者因无法还贷而导致银行行使抵押权,购房者只有履行了告知义务,才能免除对承租人的赔偿责任。
对于有房可以像银行贷款吗和有房子能在银行贷款吗的总结分享本篇到此就结束了,不知你从中学到你需要的知识点没 ?如果还想了解更多这方面的内容,记得收藏关注本站后续更新。


		
		
		
		
		
		
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