北京和信贷公司地址？

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法制案例

广 东 省 广 州 市 中 级 人 民 法 院

民 事 判 决 书

(2005)穗中法民二初字第148号

原告：中国工商银行广州市同福中路支行。住所地：广州市同福中路470号。

负责人：杨小滨，行长。

委托代理人：黄永江、姚旭南，广东岭南律师事务所律师。

被告：广州信和集团有限公司。住所地：广州市海珠区昌岗中路237号信和中心5楼508室。

法定代表人：何志其，总经理。

委托代理人：符盈盈，广东华盈律师事务所律师。

被告：广州劲马动力设备企业集团有限公司。住所地：广州市海珠区工业大道80号。

法定代表人：陈志勇，董事长。

委托代理人：梁志强，该公司职员。

委托代理人：李友生，广东合邦律师事务所律师。

被告：广州嘉业利贸易发展有限公司。住所地：广州市海珠区昌岗中路237号信和中心5楼507室。

法定代表人：林卓光，总经理。

委托代理人：符盈盈，广东华盈律师事务所律师。

被告：广州信逸房地产开发有限公司。住所地：广州市天河区华南大道以西广州跑马场东侧骏逸苑。

法定代表人：林卓光，总经理。

委托代理人：符盈盈，广东华盈律师事务所律师。

原告中国工商银行广州市同福中路支行(下称同福支行)诉被告广州信和集团有限公司(下称信和公司)、广州劲马动力设备企业集团有限公司(下称劲马公司)、广州嘉业利贸易发展有限公司(下称嘉业利公司)、广州信逸房地产开发有限公司(下称信逸公司)借款合同纠纷一案，本院2005年5月10日受理后，依法组成合议庭，于2005年7月14日公开开庭进行了审理。原告同福支行委托代理人黄永江、姚旭南；被告信和公司、嘉业利公司、信逸公司共同委托代理人符盈盈；被告劲马公司委托代理人梁志强、李友生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告中国工商银行广州市同福中路支行诉称：2004年9月10日，原告与信和公司签订(工行同福支行2004同福字第190号)《借款合同》，约定信和公司向原告借款4000万元，借款期限自2004年9月10日至2005年7月5日，如信和公司涉及重大经济纠纷或财务状况恶化等，使原告债权实现受到影响或威胁的，原告可以宣布贷款提前到期，提前收回已发放的全部贷款。同日原告与被告劲马公司、嘉业利公司、信逸公司分别签订《保证合同》，约定三被告分别对信和公司的上述债务承担连带保证。2004年9月10日，原告依约发放贷款。被告信和公司没有依约履行还款义务。至2005年3月20日止，信和公司尚欠原告贷款本金4000万元及利息1146499.01元未还。现由于信和公司卷入重大经济纠纷，财务状况恶化，严重威胁原告债权的安全。原告依法要求信和公司提前还款，被告劲马公司、嘉业利公司、信逸公司提前承担连带保证责任。请求判决：1、信和公司立即偿还本金4000万元及至清偿之日止的利息(合同期内按合同约定月利率4.425‰计，逾期按每日万分之2.95计算)给原告；2、劲马公司、嘉业利公司、信逸公司对信和公司上述债务承担连带清偿责任；3、四被告承担本案诉讼费用。

原告中国工商银行广州市同福中路支行对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：

1、原告与信和公司于2004年9月10日签订的工行同福支行2004同福字第190号《借款合同》；

2、原告与劲马公司于2004年9月10日签订的工行同福支行2004保字第190－1号《保证合同》；

3、原告与嘉业利公司于2004年9月10日签订的工行同福支行2004保字第190－2号《保证合同》；

4、原告与信逸公司于2004年9月10日签订的工行同福支行2004保字第190－3号《保证合同》；

5、2004年9月10日的《借款凭证》；

6、(2004)穗中法民二初字第367号民事判决书；

7、原告于2005年4月28日分别向四被告发出的《提前收回全部贷款通知书》及《提前承担保证责任通知书》；

8、法院查封信和公司位于广州市海珠区昌岗中路239号负一层商场、海珠区恒信路203号2层房屋的产权情况表。

被告信和公司答辩称：1、原告在借款未到期就进行诉讼，这是对信和公司权利的侵害，虽然在开庭时合同已到期了，但由于资金困难，信和公司一次性归还贷款有困难。2、对本金以及至2005年3月20日的利息没有异议，但对逾期利率有异议。

劲马公司答辩称：虽然本案开庭前借款已到期了，但仍然不同意承担保证责任。理由如下：1、从原告提供证据看，担保合同是借新还旧，用于归还其他借款，依据担保法的司法解释，借新还旧除了有证据证明担保人是明知外，否则应免除担保责任。2、本案主债务尚未到期，原告要求提前收回贷款的事实依据不足。3、假使原告对主债务人存在不安抗辩的事由，但对于债务人的不安能否及于担保人没有证据证明，依据担保法关于担保责任的起算时间应为债务履行期限届满后，本案主债务期限还没有届满，即使对债务人有不安也不能对抗担保人。

嘉业利公司答辩称：不同意承担保证责任，理由如下：1、主债务尚未到期，原告要求提前贷款依据不足，所以，原告要求按保证合同的约定来主张嘉业利公司承担保证责任条件尚未成就，嘉业利公司不同意承担保证责任。2、由于本案借款合同是借新还旧，所以，在原告没有充分证据证明被告明知或之前旧贷款是同一保证人的情况下，依据担保法有关规定，嘉业利公司是不应承担保证责任。

信逸公司答辩称：同意嘉业利公司答辩意见。

四被告为其辩解均未向本院提交证据。

经过开庭质证，四被告对原告举证的证据均无异议。

本院查明：2004年9月10日，原告与信和公司签订(工行同福支行2004同福字第190号)《借款合同》，约定信和公司向原告借款4000万元，借款期限自2004年9月10日至2005年7月5日，月利率4.425‰，按月结息，借款人未按合同约定归还到期(包括被宣布提前到期)的借款本金及利息的，对逾期借款按日计收万分之二点二一二五的利息，并对未支付的利息计收复利；借款用途为用于偿还(2002)年第98号借款合同项下借款人所欠贷款本金；如信和公司涉及重大经济纠纷或财务状况恶化等，使原告债权实现受到影响或威胁的，或者信和公司财产的重要部分或全部被其他债权人占有、或者其财产被扣押或冻结，可能使原告遭受严重损失的，原告可以宣布贷款提前到期，提前收回已发放的全部贷款。同日，原告与被告劲马公司、嘉业利公司、信逸公司分别签订《保证合同》，约定：三被告分别对信和公司的上述债务承担连带责任保证，保证人完全了解主合同借款人的借款用途，为主合同借款人提供保证担保完全出于自愿，其在本合同项下的全部意思表示真实，保证期间为自主合同确定的借款到期之次日起两年，原告依主合同的约定提前收回贷款的，原告有权书面通知保证人提前承担保证责任，保证人应在接到通知之日起10日内履行保证责任。上述合同签订后，原告于2004年9月10日依约发放贷款4000万元给信和公司。此后被告信和公司没有依约履行还款义务。至2005年3月20日止，信和公司尚欠原告贷款本金4000万元及利息1146499.01元未还。原告于2005年4月28日分别向四被告发出《提前收回全部贷款通知书》及《提前承担保证责任通知书》，称信和公司涉及重大经济纠纷，宣布借款提前到期，要求借款人信和公司提前还款，保证人劲马公司、嘉业利公司、信逸公司承担保证责任。

另查，2004年7月13日，中国农业银行广州市城南支行向借款人广州信雅房地产开发有限公司、信和公司、何志其提起诉讼，要求借款人广州信雅房地产开发有限公司偿还借款750万元及利息，保证人信和公司、何志其承担保证责任，案经本院一审审理并判决支持原告的诉讼请求。被告信和公司名下的广州市海珠区昌岗中路239号负一层商场于2004年7月22日因上述案件被本院查封，该房屋的抵押权人为中国农业银行广州市城南支行；信和公司名下的海珠区恒信路203号2层房屋于2004年12月9日被本院另案查封，该房屋的抵押权人为本案原告。

又查，2003年12月10日中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》(银发[2003]251号文)规定：逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按每日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30－50％。

本院认为：原告与被告信和公司签订的《借款合同》及与被告劲马公司、嘉业利公司、信逸公司分别签订的《保证合同》均为当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，均合法有效，对各方当事人均有约束力。借款合同签订后，原告已依约发放贷款，但被告信和公司未依约按期支付借款利息，截至2005年3月20日，被告信和公司拖欠利息1146499.01元未还，已构成违约。原告于2005年5月10日向本院提起诉讼，虽合同约定的还款期限尚未届满，但由于信和公司的财产(房屋)因其他经济纠纷被本院查封，且本院审理的(2004)穗中法民二初字第367号案件又判决信和公司对该案主债务人应承担的750万元借款及利息承担连带清偿责任，故本案原告从合同约定的因信和公司涉及重大经济纠纷而要求信和公司提前还款依据充分，本院予以支持。原告与被告劲马公司、嘉业利公司、信逸公司分别签订的《保证合同》也约定了原告依主合同提前收回贷款的，有权要求保证人承担保证责任，因此，主合同提前到期，依约被告劲马公司、嘉业利公司、信逸公司亦应提前承担保证责任。四被告抗辩原告提前宣布合同到期依据不足的理由不成立，本院不予支持。合同到期日应以原告向四被告发出《提前收回全部贷款通知书》及《提前承担保证责任通知书》的时间即2005年4月28日为准。被告信和公司应归还借款本金4000万元并支付自2004年9月10日至2005年4月28日的合同期内的利息，并支付合同期满后的2005年4月29日至清偿日止的逾期贷款利率计付的利息给原告，合同约定的逾期贷款利率为每日万分之二点二一二五，该约定与人民银行银发[2003]251号文的规定在原借款利率4.425‰的基础上加收50％即每日万分之二点二一二五相符，原告请求逾期利率按每日万分之二点九五计算超过人民银行规定的同期逾期贷款利率，本院不予支持。本案逾期贷款的利率应按合同约定的每日万分之二点二一二五计算。原告与被告信和公司签订的《借款合同》约定的用途为用于偿还(2002)年第98号借款合同项下借款人所欠贷款本金，表明借款用途为借新还旧，原告与被告劲马公司、嘉业利公司、信逸公司分别签订的《保证合同》均约定“保证人完全了解主合同借款人的借款用途，为主合同借款人提供保证担保完全出于自愿”，表明各保证人均已清楚借款的实际用途为借新还旧并愿意承担保证责任，保证人应依约承担保证责任，被告劲马公司、嘉业利公司、信逸公司抗辩借款的用途为借新还旧而主张免除保证责任理由不成立，本院不予支持。被告劲马公司、嘉业利公司、信逸公司对本案同一债务分别提供保证，且没有约定保证份额，依法应连带共同承担保证责任。各保证人在承担保证责任后，有权向借款人信和公司追偿。

综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第三十一条，最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第十九条的规定，判决如下:

一、被告广州信和集团有限公司在本判决发生法律效力之次日起10日内归还借款本金4000万元并支付利息给原告中国工商银行广州市同福中路支行；利息的计算为：截至2005年3月20日利息为1146499.01元，从2005年3月21日起至4月28日止按月利率4.425‰计算，从2005年4月29日起至清偿日止按每日万分之二点二一二五计算逾期贷款利息；

二、被告广州劲马动力设备企业集团有限公司对被告广州信和集团有限公司的上述判决第一项债务承担连带清偿责任。被告广州劲马动力设备企业集团有限公司在承担保证责任后，有权向被告广州信和集团有限公司追偿；

三、被告广州嘉业利贸易发展有限公司对被告广州信和集团有限公司的上述判决第一项债务承担连带清偿责任。被告广州嘉业利贸易发展有限公司在承担保证责任后，有权向被告广州信和集团有限公司追偿；

四、被告广州信逸房地产开发有限公司对被告广州信和集团有限公司的上述判决第一项债务承担连带清偿责任。被告广州信逸房地产开发有限公司在承担保证责任后，有权向被告广州信和集团有限公司追偿；

五、驳回原告中国工商银行广州市同福中路支行的其他诉讼请求。

案件受理费215742元由被告广州信和集团有限公司负担，被告广州劲马动力设备企业集团有限公司、广州嘉业利贸易发展有限公司、广州信逸房地产开发有限公司承担连带责任。

如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省高级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按本案判决确定的一审案件受理费同等金额向广东省高级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。

审 判 长 符锐兰

代理审判员 张一扬

代理审判员 谢欣欣

二OO五年九月二十八日

书 记 员 张 宾

参考资料：

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