公积金贷款房产证加名字可不可以？

婚前公积金贷款买房子可以写两个人的名字吗？

婚前公积金贷款买房子可以写两个人的名字。

房产证上是贷款主体的名字。房产证上是可以加名字的，可以加上自己的名字。

有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续，然后到当地房地产交易中心办理加名手续。如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用。如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式,则需要支付200元。

加名字所需的证件材料:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。

特别注意事项:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场

一个人有住房公积金贷款，房产证可以写两个人的名字吗?

征得贷款银行同意才可以写两个人名字。

如果是贷款买的房，贷款又没有还清，不允许加名，除非可以征得贷款银行同意，然而这很难。贷款的话，就等于是借银行的钱，所以银行就要为借款人承担还贷风险。如果要加名字的话，银行就要多承担一个人的风险，一般情况下，银行不会同意。

在合肥市某辖区房产局一名工作人员介绍说，只要符合国家通知所指的前提，就可以很容易办理加名。也就是要在婚姻关系存续期间，即指夫妻登记结婚之后到离婚之前的时间段，在一系列证件检验完备后，夫妻双方需要在交易窗口填写一份书面约定。

财税［2011］82号文件明确加名税征或不征的问题：婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。

扩展资料：

无法办理或长期得不到房产证的18种情况

1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；

2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；

3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕；

4、开发商没有完成竣工备案工作；

5、开发企业将房屋重复销售（未经合同备案），导致无法办理房产证；

6、楼盘被法院查封；

7、开发商没有取得建筑面积实测数据；

8、商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记；

9、开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收；

10、开发商不及时办理“大确权”；

11、开发商不配合提供办理“小房产证”的相关资料；

12、开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发；

13、房屋契税尚未缴纳；

14、公共维修基金尚未交付；

15、提交办理房产证的文件不合格；

16、个别购房者购房入住后进行违章搭建，致使规划部门不予核发房屋竣工验收合格证；

17、房产证办理部门无正当理由拖延办理或不予办理；

18、代办产权的单位或人员（律师、代理公司）违规操作。

参考资料来源：凤凰网-未还清房屋贷款想加上名字很难

参考资料来源：百度百科-房产证

公积金贷款买的房产证可以加名字吗？

不论公积金贷款还是商业贷款买的房子，房产证都可以别人名字，前提条件是得房产证之后才能加，没得房产证之前不能加，因为购房时合同上签有名字，房产交易中心认定合同所有人才是房主，希望能够对你有帮助。

公积金买房能加名字吗？

公积金 买房 能加名字吗? 公积金买房能加名字。领证后，可以用公积金加入还款，这样的话， 房产证 上有没有你的名字都不重要了。只要加入还款，就是父妻共有财产，如果没有公积金，那就要把买房钱的 证据 留好，一旦有 离婚 的时候可以证明当初买房时，你是出资了的。 住房公积金贷款 所需材料： 1. 借款人及其配偶的户口簿; 2. 借款人及其配偶的居民 身份证 ; 3. 借款人婚姻状况证明; 4. 购房 首付款证明; 5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告; 6. 符合法律规定的 房屋买卖合同 或协议。 住房公积金 办理条件： 1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年; 2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力; 3. 借款人购买 商品房 的,必须有不少于总房价30%。 住房公积金办理流程： 1. 贷款人准备相关资料，到银行填写 贷款申请 ，并提交材料; 2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核; 3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同; 4. 银行放款，贷款人履行还款责任。 《 住房公积金管理条例 》　第二十四条　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、 退休 的; (三)完全 丧失劳动能力 ，并与单位终止 劳动关系 的; (四)出境定居的; (五)偿还 购房贷款 本息的; (六)房租超出家庭 工资 收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的 继承人 、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 公积金贷款 是可以增加名字的，但是要确定好所加名字的人和你的关系，这样相关部门会告知需要携带什么证件去办理增加名字，增加完名字后房子就是两个人的了，两个人要共同还款，一起承担贷款，一单发生争执或者离婚，会进行房屋的平均分配。所以要考虑好了再去办理加名字。

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