东营银行抵押贷款？

什么叫个人综合综合授信

"个人综合授信"是指银行以提供授信额度的方式向受信人提供资金融通的操作方式。

重要的功能是可在总额度下循环获得贷款，一次授信，多次贷款； 也可在总额度下为他人提供担保（担保的对象仅限于同一授信人处申请的贷款）。

申请贷款条件：

具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日一般不超过55周岁； 具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份； 有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

须提供资料：

有效身份证件和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明； 个人综合授信申请表（您可从身边的我行营业网点获取）； 银行要求提供的其他材料。

授信额度：

个人综合授信额度包括质押额度和抵押额度。分别设置如下：

以银行认可的质押物（银行定期存单、银行代理发行的国债）提供质押担保的，人民币定期存单（国债）质押率不超过面额的90%，外币定期存单质押率不超过面额的80%； 以房产进行抵押的，抵押额度不超过我行认可的抵押物价值的70%；

注：银行将在每年重新设定/调整授信额度。

授信期限：

授信有效期限不超过5年；

申办流程：

提出申请——银行审批——签署合同——办妥手续——贷款发放——客户还款

东营银行e盈贷放款限制

年满18周岁、良好的信用、不能含有其他贷款。

1、申请人必须年满18周岁，有本人身份证，具有完全民事行为能力。

2、有良好的信用，有稳定的职业和经济收入，在中国境内具有有效居留身份或常住户口。

3、在银行不能存在尚未结清的个人循环贷款、个人投资经营贷款或其他消费贷款。

个人综合消费贷款和信用贷款有何区别?

1、有无抵押贷款不同

1、对于个人综合消费贷款这个是需要用房产来做抵押以此获得授信额度，再用这笔贷款来消费指的商品。

2、对于信用贷款属于无担保无抵押贷款，凭借信用来贷款，对此信用贷款与个人综合消费贷款区别之一那就是无疑抵押和担保。

二、提交的证明资料不同

1、个人综合消费贷款首先要申请个人授信额度，夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证、收入证明、房产证到银行就可以。

2、而个人信用贷款通常需要准备的是个人的身份证、收入证明、工作证明、住址证明以及其他资质证明。这就是提交材料方面个人综合消费贷款和信用贷款的区别。

三、申请贷款额度不同

1、个人综合消费贷款所能申请到的贷款额度通常与抵押物的价值有直接关系。

2、而信用贷款的贷款额度，与个人信用记录和收入状况以及还款能力等多方面有关。

四、申贷条件不同

1、个人综合消费贷款

1）在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民。

2）有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力，并能够提供相关的证明文件。

3）具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。

4）能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。

5）有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定。

6）在贷款银行开立个人结算账户。

7）银行规定的其他条件。

8）在银行及其它金融机构无不良贷款记录。

9）对采用担保方式的，能提供银行认可的合法、有效的质押、抵押或保证担保。

2、信用贷款

1）企业客户信用等级至少在AA-(含)级以上的，经国有商业银行省级分行审批可以发放信用贷款。

2）经营收入核算利润总额近三年持续增长，资产负债率控制在60%的良好值范围，现金流量充足、稳定。

3）企业承诺不以其有效经营资产向他人设定抵(质)押或对外提供保证，或在办理抵(质)押等及对外提供保证之前征得贷款银行同意。

4）企业经营管理规范，无逃废债、欠息等不良信用记录。

参考资料来源：百度百科－个人综合消费贷款

参考资料来源：百度百科－信用贷款

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