公积金贷款必须要有房本吗？

办理公积金贷款需要什么材料

办理公积金贷款需要的材料包括申请人身份证原件复印件；《住房公积金支取申请书》；首付款收据；《商品房买卖合同》；房屋所有权证原件复印件；契税完税凭证；房地产交易发票原件复印件等。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

如果是购买1手房，那么放款时是直接发放到开发商指定帐户的，你如果有急事离开，没什么问题，就是你不能及时拿到这笔房屋贷款的发票了。需要你回来的时候去开发商拿。

如果是购买2手房，那么放款是通过房屋置业公司将这笔公积金贷款通过本票方式支付给房东的指定帐户。是需要双方到场的。

办理放款是可以委托别人的，是需要公证的。

公积金贷款操作主要是买方申请贷款，批准下款后，给予卖方取款单或个人本票，然后卖方可以到任意银行取得现金

关键在于能否批准贷款，必须要有买卖合同，你买房获得的新房产证，公积金相关证明等，每个步骤都需要双方同时到场签证确认

办理住房公积金可以不用提供购房发票。

办理住房公积金贷款需要提供下列资料：

申请人及配偶住房公积金缴存证明；

申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；

家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

购买住房的合同、协议等有效证明文件；

用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；

公积金中心要求提供的其他资料。

对于公积金贷款需要本票吗和公积金贷款必须要有房本吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。